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X-Viertel: Eleganter Altersruhesitz in Münster´s Innenstadt!

Erdgeschoßwohnung in Münster 48147

Name: X-Viertel: Eleganter Altersruhesitz in Münster´s Innenstadt! in Münster - 35722 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23602222
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 35722 (oid: 23602222)

749.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

115,00 m²

Wohnfläche ca.

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Ansicht - X-Viertel: Eleganter Altersruhesitz in Münster´s Innenstadt!

Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Münster

Schlafzimmer 1 - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Münster

Schlafzimmer 2 - Erdgeschoßwohnung mit 115,00 m² in Münster zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	749.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Badezimmer:	2
Balkonanzahl:	2
Terrassenanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 115,00 m²
Frei ab:	Bezugsfrei
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauchkennwert:	136.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1990
EPass gültig bis:	28.02.2029
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	18.11.2025
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Zwei modern und zeitlos gestaltete Bäder, frisch gestrichene Räume, hochwertiges Parkett und ein insgesamt sehr gepflegtes Ambiente schaffen eine Atmosphäre, in der man sich einfach wohlfühlt - ideal für Menschen, die Wohnqualität, Ruhe und Lebensgenuss suchen. Die Einbauküche in modernem Design bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie vom ersten Tag an kulinarisch bestens ausgestattet sind. Der eigene Garten plus zwei Balkone mit Blick ins Grüne laden ein, die Ruhe zu genießen und durchzuatmen – ein echtes Geschenk in dieser begehrten Stadtlage.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein echtes Stadtjuwel mit hoher Wohnqualität und optimaler Infrastruktur - hervorragend auch als Altersruhesitz! Die bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1990 errichteten Mehrfamilienhauses – in absolut begehrter Lage von Münster, direkt an der idyllischen Aa im beliebten Kreuzviertel. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch an funktionale Bereiche ist gedacht: Ein Wasch- und ein Fahrradkeller erleichtern den Alltag und sorgen für Ordnung. Für eine besonders komfortable Parksituation kann optional eine Garage direkt am Objekt erworben werden. Ob als stilvoller Rückzugsort für die spätere Lebensphase oder als hochwertiges Zuhause in einem der beliebtesten Viertel Münsters: Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage für ein entspanntes, wertvolles Wohnen.
Lage
Die Nachbarn an der Zeppelinstraße: die Promenade und Münstersche Aa - Ihr Naherholungsgebiet mitten in der Stadt. Die Zeppelinstraße überzeugt durch die hervorragende Innenstadtlage im Kreuzviertel im Stadtbezirk Münster Mitte. Am Puls der Stadt bietet sie die Lebendigkeit der Großstadt Münster mit rd. 316.000 Einwohnern und trotzdem ruhiges Wohnen. Der Prinzipalmarkt, Münsters Gute Stube, lädt mit seinen Bogengängen zum Bummeln und Flanieren ein und ist in wenigen Gehminuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind quasi "vor der Tür" schnell erreichbar. Die Universität und die Fachhochschule Münster gehören nicht nur ob ihrer Größe, sondern auch aufgrund ihrer Forschungsstärke zur deutschen Führungsriege im Bildungssektor. Für die ca. 61.000 Studierenden an den Hochschulen bietet die Studentenstadt Münster optimale Perspektiven. Im Jahre 2004 wurde Münster als lebenswerteste Stadt der Welt und im Jahre 2011 als schönste Stadt Nordrhein-Westfalens ausgezeichnet - völlig zu Recht!
Adresse der Immobilie
Zeppelinstraße 7 d 48147 Münster Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Dominik Fissahn

g.page/r/CUDsyBnA1DfMEAE/review

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Dominik Fissahn
Weseler Str. 253
48151 Münster

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