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• ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR EINFAMILIENHAUS • RUHIGE SÜD-LAGE IN MÜNCHEN-OBERMENZING •

Grundstück in München 81245

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 15950    (oid: 23601563)
1.150.000 EUR
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*GARTENANSICHT* - • ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR EINFAMILIENHAUS • RUHIGE SÜD-LAGE IN MÜNCHEN-OBERMENZING •zoom
*GARTENANSICHT* - • ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR EINFAMILIENHAUS • RUHIGE SÜD-LAGE IN MÜNCHEN-OBERMENZING •
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Kaufpreis: 1.150.000 EUR
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 478,00 m²
Frei ab:Nach Fertigstellung
Stand vom:18.11.2025
Beschreibung
ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS:

Das 478 qm große Grundstück hat die perfekte Süd-Ausrichtung und ist absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier hören Sie mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und Blätterrauschen der Bäume.

Auf diesem Grundstück können Sie ein repräsentatives Einfamilienhaus mit 174 qm Wohnfläche errichten.

Das Grundstück ist hervorragend geeignet für eine Familie zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und für Kapitalanleger.

Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundstücke, die momentan zu haben sind.

VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN unter
Tel.: 0171 / 1428281
Lage
RUHIGE GRÜNE TRAUMLAGE FÜR ALT UND JUNG
WILLKOMMEN IN OBERMENZING:

Obermenzing ist eine der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Diese exzellente Grundstückslage überzeugt durch die Kombination aus urbaner Nähe und einer ruhigen grünen Umgebung. Der landschaftlich aufwendig gestaltete Stadtteil bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen eine lebens- und liebenswerte Wohnatmosphäre, die durch attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzt wird.

Obermenzing ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Mehrere städtische Kindergärten und die Wichtelakademie sind fußläufig erreichbar. Die Grundschule ist nur 750 Meter entfernt. Die Realschule und mehrere Gymnasien sind mit dem Fahrrad in 10 -15 Minuten erreichbar. Ihre Kinder wachsen hier sicher und wohlbehütet auf.

Der Standort bietet zudem eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In nur acht Minuten laufen Sie zur Bushaltestelle und erreichen in 20 Minuten die Münchener Innenstadt.

Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und naturnahem Wohnen im Grünen.

VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN:
MOBIL: 0171/1428281
Sonstiges
SONSTIGES:

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr unter

Tel.: 089 / 550 550 und Mobil: 0171/1428281

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Bauprojekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 5, 95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggfs. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.


Entfernungen / Ausblick:
3.00 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
Julius-Kreis-Str. 13
81245  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
BF Bayerische Baufinanz GmbH
Frau Eileen Söder-Garms
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