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Gepflegte Wohnung im grünen Leipzig-Möckern

Etagenwohnung in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04159

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RegNr.: 605474    (oid: 23584677)
158.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
70,53 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Gepflegte Wohnung im grünen Leipzig-Möckernzoom
Foto - Gepflegte Wohnung im grünen Leipzig-Möckern
Treppenhaus - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig
Rückansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
Tor - Etagenwohnung mit 70,53 m² in Leipzig zum Kaufen
Garten -
Treppenhaus -
Hofeingang -
Grundriss mit Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 158.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:325 EUR
Provision für Käufer:5.640,-EUR
Preis je m²:2.240,18 EUR
Mieteinnahmen: ist: 4.992,80 EUR/Jahr
soll: 4.992,80 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Wohneinheiten:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 70,53 m²
Baujahr:1910
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:111 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:11.11.2028
EPass Austellungsdatum:12.11.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:19.11.2025
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Entdecken Sie diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf, ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 70, 53 m² bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über:
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- Hochwertiger Laminatboden
- Eine praktische Einbauküche

Zusätzliche Highlights:
- Außenstellplatz vermietet für 30EUR/Monat
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und strahlt historischen Charme aus
- Zentralheizung betrieben mit Gas

Das Hausgeld beträgt monatlich 325, -EUR.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Lage
Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden.
Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren.
Im Süden liegt das Naherholungsgebiet Auenwald, die Weiße Elster und der Luppe.
Die wichtigste Verkehrsader in Möckern ist die in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet.
Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten.
Außerdem gibt es gute Anbindung an zwei S-Bahnstationen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Wohneinheiten: 1

Entfernungen / Ausblick:
13.22 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
04159  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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