Dieses ca. 1977 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet Platz für eine kleine Familie. Die ca. 110 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Bad mit Badewanne, Flure und Veranda. Das Haus ist vollunterkellert. Hier finden sich neben jeder Menge Lagerflächen der großzügige Hobbyraum und die Garage. Die Gaszentralheizung ist in einem der Flure des Kellers installiert.
Seit den 1990er Jahren wurden nach und nach einige Gewerke erneuert. Das Bad wurde ca. 1993 aufgehübscht, Die Fenster sind Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und stammen etwa aus dem Jahr 1995. Die Elektrik wurde zum Teil erneuert und mit modernen Sicherungen versehen. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2001.
Auf dem ca. 640 qm großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Nebengebäude mit zwei Schuppen und einem Dachboden zum Lagern von nicht alltäglich verwendeten Gegenständen. Der Garten, der das Haus umrahmt, bietet Raum für Anpflanzungen zur Zierde und zum Verzehr.
Die Heizungsanlage bedarf einer generellen Überholung, da das Rohrleitungssystem stark beschädigt ist.
Diese Immobilie ist nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Eine seltene Gelegenheit in Brehna ein freistehendes Einfamilienhaus zum Eigentum zu erwerben.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Brehna und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die naturnahe Lage mit direkten Wegen ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.
Brehna verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die verkehrsgünstige Anbindung über die A9 und über die B100 zur A14 sowie regionale Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig, Halle (Saale), Dessau-Roßlau und viele Weitere Städte sowie dem Flughafen Leipzig-Halle.
Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern und einem sicheren, ruhigen Umfeld – eine attraktive Lage für Familien, die wert auf komfortables Wohnen im Grünen legen.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
06796 Brehna
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
Estelle Immobilien
Herr
Dennis
Suchy
Pestalozzistraße 8
06796
Brehna
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