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Moderner Friseursalon Ladenlokal Büro Praxis in guter Lage von Kriftel zu vermieten!

Büro in Kriftel 65830

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 10430    (oid: 23570709)
1.750 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 1.750 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:2.050 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:5.250,00 EUR
Provision für Mieter:Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % ges. Mehrwertsteuer inkl. MWSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kriftel bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1908
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:120,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1908
EPass gültig bis:24.03.2031
EPass Austellungsdatum:25.03.2021
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.11.2025
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Klimaanlage
- Kabelkanäle
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Kriftel – ideal für Friseur, Praxis, Büro oder Ladenlokal

Inmitten von Kriftel steht Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet, klimatisiert und mit einem dunklen Bodenbelag ausgestattet, ein idealer Ort, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen.

Der derzeit als Friseursalon genutzte Bereich überzeugt durch seine offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung, die sich bei Bedarf flexibel in einzelne Praxis- oder Büroräume unterteilen lässt.
Auf Wunsch kann die bestehende Saloneinrichtung gegen Abstand übernommen werden. Diese umfasst mehrere Arbeitsplätze mit hydraulisch verstellbaren Bedienplätzen, Waschplätze, eine Empfangs- und Produkttheke, eine Küche mit Aufenthaltsraum, ein WC sowie einen Abstellraum.
Ein separater, ca. 20, 5 m² großer Raum ist durch einen breiten Durchgang optisch abgetrennt und eignet sich hervorragend als Kosmetik- oder Nagelstudio oder kann vollständig abgeteilt werden.

Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Gewerbeeinheit und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Ob Friseursalon, Praxis, Büro oder Ladenlokal – diese flexibel gestaltbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Kriftel bietet ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business!
Sonstiges
Nettokaltmiete: EUR 1.750.- zuzüglich 19% ges. Mehrwertsteuer=(EUR 2.082, 50.- brutto)
Nebenkosten: EUR 300.- zuzüglich 19% ges. Mehrwertsteuer=(EUR 357.- brutto)


Entfernungen / Ausblick:
1 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
65830  Kriftel
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Rösner und Partner Immobilien
Herr Björn Rösner
www.roesnerundpartner.de
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Gewerblicher Anbieter
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4.7 von 5 Sternen (12 Bewertungen)

Umzugsunternehmen in Kriftel und Umgebung

Darmstädter Packer 64 UG

+49 6071 3920 400
Lagerstraße 11A
64807 Dieburg
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Schoppastraße 4
65719  Hofheim
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