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5 % MIETRENDITE IN GEPFLEGTER LAGE

Etagenwohnung in Hamburg Borgfelde 20535

Name: 5 % MIETRENDITE IN GEPFLEGTER LAGE in Hamburg Borgfelde - 294261 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23552261
Price: 322800 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 294261 (oid: 23552261)

322.800 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

42,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - 5 % MIETRENDITE IN GEPFLEGTER LAGE

Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hamburg Borgfelde

Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung in Hamburg Borgfelde

Foto - Etagenwohnung mit 42,00 m² in Hamburg Borgfelde zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	322.800 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	160 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Balkonanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 50,00 m²
Wohnfläche:	ca. 42,00 m²
Nutzfläche:	ca. 8,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 4,00 m²
Baujahr:	1965
Etage:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergieverbrauch:	117 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	17.11.2025
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage im Hamburger Osten. Die Wohnung wurde 2023 teilweise saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand ideal als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Die Design-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Materialien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiger Eichenparkettboden - mit stilsicheren Möbeln und moderner Einbauküche versehen - modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Shoppingzentren, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - die jährliche Netto Kaltmiete beträgt 16.140, 00 - Südwest-Balkon mit schönem Ausblick - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
20535 Hamburg Borgfelde Bundesland: Hamburg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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