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1 AA Lage Fußgängerzone in Dülmen!!

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Dülmen 48249

Name: 1 AA Lage Fußgängerzone in Dülmen!! in Dülmen - 03395 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23541236
Price: 1950 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 03395 (oid: 23541236)

1.950 EUR

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Vorderansicht - 1 AA Lage Fußgängerzone in Dülmen!!

Eingang - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Dülmen

Ladenfläche - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Dülmen

Fußgängerzone - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Dülmen zur Miete

https://www.kaestner-immobilien.de/immobilien/1-aa-lage-fussgaengerzone-in-duelmen-2/ -

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaltmiete:	1.950 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Provision für Mieter:	Provisionsfrei für den Mieter!
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Dülmen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Gesamtgröße:	ca. 230,00 m²
Gewerbefläche:	ca. 192,82 m²
Nutzfläche:	ca. 230,00 m²
Lagerfläche:	ca. 37,18 m²
Baujahr:	1987
Frei ab:	nach Absprache
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	104.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1961
EPass gültig bis:	01.03.2027
EPass Gebäudeart:	Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	17.11.2025
Ausstattung
Das Ladenlokal ist bereits freigestellt und befindet sich in einem gutem Zustand. Umbauten und evtl. Änderungen können nach Absprache abgestimmt werden.
Beschreibung
Ein idealer Standort für verschiedene Nutzungsarten insbesondere interessant für den Einzelhandel!
Lage
Dülmen Innenstadt. Die Stadt Dülmen ist eine moderne und expandierende Stadt im westlichen Münsterland. Eine kerngesunde Wirtschaftsstruktur kennzeichnet die mit ca. 47.000 Einwohnern größte Stadt im Kreis Coesfeld. Eine umfassende Gesundheitsversorgung inkl. Krankenhaus, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und umfassende Freizeitangebote sind Ausdruck der hohen Lebensqualität vor Ort. Überregional bekannt ist Dülmen für seine Wildpferde, die im Naturschutzgebiet „Merfelder Bruch“ westlich der Stadt leben. Der jährliche Wildpferdefang ist ein Publikumsmagnet und zieht Besucher aus ganz Europa an.
Sonstiges
Vermietung eines Ladenlokals direkt in der 1. Einkaufsmeile von Dülmen. Die angebotene Fläche befindet sich in der 1 AA Fußgängerzone und verfügt über eine ca. 7, 50 mtr. lange Schaufensterfront direkt zur Fußgängerzone.
Adresse der Immobilie
48249 Dülmen Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

Kästner Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Karl-Heinz Kästner

www.kaestner-immobilien.de

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Karl-Heinz Kästner
Mondstrasse 126
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