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Gepflegte DG-Wohnung mit EINBAUKÜCHE, Balkon und Tageslicht-Bad ab 01.12. frei!

Dachgeschoßwohnung in Chemnitz, Gablenz 09126

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3533    (oid: 23511595)
390 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
65,63 m²
Wohnfläche ca.
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Einbauküche - Gepflegte DG-Wohnung mit EINBAUKÜCHE, Balkon und Tageslicht-Bad ab 01.12. frei!zoom
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  • Einbauküche - Gepflegte DG-Wohnung mit EINBAUKÜCHE, Balkon und Tageslicht-Bad ab 01.12. frei!
  • Einbauküche - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Chemnitz
  • Beispiel für Küchennutzung - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Chemnitz
  • Küche mit Balkon - Dachgeschoßwohnung mit 65,63 m² in Chemnitz zur Miete
  • Balkon -
  • Blick in den Garten -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Grünes Umfeld -
  • Bad mit Fenster -
  • Dusche und Wanne -
  • Bad / WC -
  • Flur -
  • Flur mit Wohnungstür (hinten links) -
  • Treppenhaus mit Abstellraum -
  • Treppenhaus mit Wohnungstür rechts -
  • Hauseingangsbereich -
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Kosten
Kaltmiete: 390 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:600 EUR
Nebenkosten:210,00 EUR
Kaution:780,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 65,63 m²
Baujahr:1909
Frei ab:01.12.2025
Etage:3
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:2002
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:10.11.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das HIGHLIHGT der Wohnung, die überwiegend mit hellem Laminat-Fußboden sowie weißen Türen ausgestattet ist, dürfte die kostenfreie Übernahme der Einbauküche mit u. a. Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube sein.

In der Küche mit Zugang zum Balkon ist der Fußboden gefliest und im Arbeitsbereich gibt es einen Fliesenspiegel.

Im türhoch gefliesten Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss.

Zur Wohnung gehören 1 Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerraum.

Für so manchen ebenfalls wichtig - ein GLASFASERANSCHLUSS der Telekom rundet das Ganze ab!
Beschreibung
Das um die Jahrhundertwende (ca. 1909) errichtete Mietshaus in halboffener Bebauung mit Vorgarten wurde im Jahr 2002 als Kulturdenkmal saniert an die neuen Eigentümer übergeben.

Im rückwärtigen Hofbereich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich mit Wäscheplatz.

Die gepflegte Wohnung ist ab Dezember 2025 verfügbar und kann jetzt noch mit kompletter Einbauküche (ohne Tisch und Stühle!) übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich ca. 2, 5 km östlich des Stadtzentrums im Stadtteil Gablenz, der durch viele Gartenanlagen zwischen den Wohnsiedlungen ein beliebter Wohnstandort geworden ist. So befindet sich die Immobilie in einer eher ruhigen Nebenstraße - gegenüber einer "grünen Lunge" von Kleingärten.

Außer einer guten Verkehrsanbindung über Bundesstraßen ist die Möglichkeit der Nutzung vieler öffentlicher Verkehrsmittel erwähnenswert. Denn durch Gablenz führen die Chemnitzer Stadtbahnlinie 5 sowie mehrere Buslinien mit Haltestellen im
direkten Umfeld.

Im Gebiet selbst ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen erreicht man auch zu Fuß. Und im nahe gelegenen Gablenz-Center (ca. 1, 9 km) gibt es neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls diverse gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Drogerie, Frisör sowie viele weitere Dienstleister.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren.

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
09126  Chemnitz / Gablenz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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