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Klassische Eleganz für die ganze Familie

Villa in Leipzig 04316

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2126-17-kw45-126907    (oid: 23498818)
658.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
207,58 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - Villa mit 207,58 m² in Leipzig zum Kaufen
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Kaufpreis: 658.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 970,00 m²
Wohnfläche:ca. 207,58 m²
Stand vom:09.11.2025
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
- Schlüsselfertig

Ihr neues Zuhause bietet modernen Wohnkomfort durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig integriert.

Zu den zahlreichen hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbstverständlich ist auch die passende Anzahl an Steckdosen eingeplant.

Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zudem eine optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente.

Das Beste daran: Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

➡️ Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.
Beschreibung
Stilvoll und klassisch! Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt ein zu geselligen Stunden mit der gesamten Familie. Im Obergeschoss genießt jedes Familienmitglied seine Privatsphäre. Hier finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das über ein begehbares Ankleidezimmer und ein separates Badezimmer verfügt, das nur von hier aus zugänglich ist. Ein zusätzliches Bad im Obergeschoss sorgt dafür, dass der morgendliche Streit um die Nutzung des Badezimmers der Vergangenheit angehört.
Lage
Genießen Sie ein reichhaltiges Frühstück im geräumigen Wohnzimmer bei frisch gebrühtem Kaffee und lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen. Nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommen und die Ruhe genießen... Ihre Kinder können im Garten spielen und sich austoben, während Sie Ihren Hund unbesorgt herumlaufen lassen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch urban. Ob Grillabende im Sommer oder Schneemannbauen im Winter, hier finden Sie Ihr persönliches Stück Freiheit in Ihrer Lieblingsregion.
Sonstiges
Nutzen Sie unseren Allkauf-Grundstückservice nach einem persönlichen Beratungsgespräch, um Ihre individuellen Träume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch an Samstagen und Sonntagen) mit mir!
Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort:
Matthias Petzold
0157-71461458
matthias.petzold@allkauf.de

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was ist, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem anbieter veranschlagt? Nicht so mit einem allkauf Fertighaus! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Adresse der Immobilie
04316  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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