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Klassisch, stilvoll und mit viel Raum für die ganze Familie

Einfamilienhaus in Berlin 12623

Name: Klassisch, stilvoll und mit viel Raum für die ganze Familie in Berlin - 4061-284-kw45-126842 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23488363
Price: 304999 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 4061-284-kw45-126842 (oid: 23488363)

304.999 EUR

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195,00 m²

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Kosten
Kaufpreis:	304.999 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	41
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 780,00 m²
Wohnfläche:	ca. 195,00 m²
Baujahr:	2026
Stand vom:	08.11.2025
Merkmale:	- Gäste WC
Ausstattung
Inklusiv-Leistungen - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von ca. 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen nach aktuellem Standard Alle Details sind in unserer Baubeschreibung nachzulesen.
Beschreibung
Die City Villa 1 überzeugt durch ihr klassisches Design und ihre moderne Funktionalität. Im großzügigen Wohn- und Essbereich finden Familie und Freunde reichlich Platz für gemeinsame Stunden und entspannte Abende. Die offene Gestaltung schafft ein helles, freundliches Ambiente. Im Obergeschoss genießt jedes Familienmitglied seine Privatsphäre: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und ein separates Badezimmer, das ausschließlich vom Elternbereich aus zugänglich ist. Ein zweites Bad im Obergeschoss sorgt dafür, dass der morgendliche Bad-Stau der Vergangenheit angehört. So vereint die City Villa 1 klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort - perfekt für Familien, die Wert auf Stil und Raum legen. Highlights - Ca. 195, 50 m² Wohnfläche - 5 Zimmer auf zwei Ebenen - Klassische Stadtvilla mit klaren Linien - Großer Wohn- und Essbereich für Familienleben pur - Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide & eigenem Bad - Zwei gleich große Kinderzimmer - Zweites Bad im Obergeschoss - ideal für Familienalltag - Helle, offene Raumgestaltung - Energieeffiziente Bauweise (je nach Ausführung) Rechtliche Hinweise - Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Grundpreis enthalten sind. - Flächen- und Maßangaben sind ungefähre Werte und können je nach Ausführung leicht variieren. - Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. - Dieses Exposé dient der allgemeinen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Lage
Hinweis zum Grundstück dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer. Der Preis für das Bauland ist bereits im Angebotspreis enthalten. Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben. Unser Service für dich: Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen. Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen. Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse der Immobilie
12623 Berlin Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

allkauf-Haus GmbH

Frau Andrea Weiß

www.allkauf.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Carenaallee 8
15366 Hoppegarten

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