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BüroGewerberäume im historischen Postamt von Hainichen

Büro in Hainichen 09661

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3507    (oid: 23471787)
1.140 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
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Hausansicht - BüroGewerberäume im historischen Postamt von Hainichenzoom
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  • Hausansicht - BüroGewerberäume im historischen Postamt von Hainichen
  • Raum 1 - 4 Zimmer Büro zur Miete in Hainichen
  • Raum 1 - 4 Zimmer Büro in Hainichen
  • Raum 2 - Büro in Hainichen zur Miete
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  • Büro -
  • Zimmer 2 -
  • Büro -
  • Toiletten -
  • WC -
  • Küche -
  • Rampe im Innenhof -
  • Einfahrt Innenhof mit Parkplätzen -
  • Stellplätze -
  • Ansicht Poststraße -
  • Grundriss EG -
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Kosten
Kaltmiete: 1.140 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.700 EUR
Nebenkosten:560,00 EUR
Kaution:2.280,00 EUR
Provision für Mieter:prov.frei
Preis je m²:4,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hainichen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 284,80 m²
Nutzfläche:ca. 284,80 m²
Bürofläche:ca. 231,77 m²
Baujahr:1893
Frei ab:07.11.2025
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:3
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein, Teppich, Linoleum
Stand vom:19.12.2025
Merkmale: - Rampe
- Zulieferung: true
Ausstattung
Das Gebäude ist ein zeittypischer historisierender Klinkerbau von baugeschichtlicher und ortsgeschichtlicher Bedeutung.
Der zwei geschossige roter Klinkerbau verfügt über Natursteinsockel, farbige Akzentuierung der Fassade durch rote Klinker, Fenster- und Türgewände aus Sandstein, Betonung der Ecke durch Turm mit hohem Walmdach. Ein Erweiterungsbau mit gut erhaltenem Treppenhaus aus den späten 20er Jahren des 20. Jhs finden Sie an der rechten Seite des Gebäudes. Die architektonischen Details aus der Zeit des Neobarocks, in der Fassade mit emporragenden Turm, prägen das äußere Erscheinungsbild des Objektes. Das Dach wurde komplett neu gedeckt, eine Gaszentralheizung versorgt das Objekt mit Wärme. Eine Renovierung der Räume erfolgt nach den Wünschen des Mieters in Absprache mit dem Vermieter.
Ca. 3 Stellplätze sind im Innenhof vorhanden, weitere Stellplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden oder können zusätzlich nach Absprache angemietet werden. Über eine Rampe kann die Belieferung stattfinden.
Beschreibung
Es handelt sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hainichen. Ca. 284 m² Mietfläche im Erdgeschoss stehen aktuell zur Neuvermietung zur Verfügung, weitere 120 m² im 1.OG könnten noch dazu gemietet werden.
Das Erdgeschoss (blaue Markierung) ist ab sofort frei, hier befand sich ein Zustellstützpunkt der Deutschen Post. Im 1.OG befinden sich Wohnräume.
Die Größe der einzelnen Räume im EG könnte individuell vereinbart werden und nach Absprache Ihren Anforderungen angepasst und ausgebaut werden. Hier ist man für alles offen.

Geeignet sind die Flächen für Büro, Dienstleister, Logistig oder auch für Hotel- und Gastgewerbe.
Auf dem ehemaligen Posthof stehen ca. 3 Parkplätze zur Verfügung, weitere nach Absprache.
Lage
Hainichen liegt ca. 20 km östlich der Großstadt Chemnitz. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 (Anschlussstelle Hainichen) gelangen Sie schnell in die benachbarten Großstädte Chemnitz und Dresden. <BR />Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage, zum Markt sind es ca. 450m. Im näheren Umfeld befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser, Behörden und Geschäfte. <BR />In der mittelsächsischen Kleinstadt Hainichen selbst findet man alle Sozial- und Versorgungseinrichtungen.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 5654-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räume zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
09661  Hainichen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Thomas Sigl
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Thomas Sigl
Markt 25
09648  Mittweida
Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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