Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen eines Neubaugebiets des gehobenen Mittelstands. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, Nachbarschaftlichkeit und den traumhaften Fernblick ins Grüne. Auf rund 69 m² Wohnfläche präsentiert sich die lichtdurchflutete Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer eleganten Ausstattung. Sie umfasst zwei Zimmer, einen offenen Küchenbereich, sowie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Komfort und geselliges Beisammensein. Der Boden aus Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre, während edler Granitboden in der Küche für einen eleganten Kontrast sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Der Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet einen ruhigen Rückzugsort, zudem kann die gemeinschaftliche Gartenfläche ebenfalls genutzt werden. Der große Balkon über Eck lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen exklusiven Stellplatz in einer Hochgarage, sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar oder nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch früher, frühestens ab dem 01.02.2026. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder hinterlassen eine Nachricht via WhatsApp unter 017645960520 (ich melde mich schnellstmöglich zurück).
Diese zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Göttinger Stadtteil Nikolausberg, nahe der Max-Planck-Gesellschaft, der GWDG und des Göttinger Universitätsklinikum UMG. Die Wohnung ist in mitten eines sehr ruhigen, naturnahem, kinderfreundlichen Neubaugebiet des gehobenen Mittelstandes gelegen. Nikolausberg verfügt über alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Hort, Apotheke, Arztpraxis, Poststelle, einen Supermarkt und zwei Gaststätten sowie eine Kfz-Werkstatt, ein Hotel und Restaurant. Zusätzlich bietet Nikolausberg eine gute Anbindung an den ÖPNV und gewährleistet somit eine schnelle Erreichbarkeit der Göttinger Innenstadt. Die als Naturschutzgebiete ausgewiesenen Flächen um Nikolausberg und am Feldbornberg, im Bratental beherbergen zahlreiche geschützte und seltene heimische Pflanzen- und Tierarten. Der gemeinnützige Verein zur Pflege des historischen Ortsbilds und der Naturschönheiten in Nikolausberg bietet Einblicke in die Geschichte des Ortes und der näheren Umgebung und fördert lokale Traditionen. Die, in der Ortsmitte liegende, Klosterkirche beinhaltet Reste eines Augustinerinnenklosters. Das wunder schöne Göttingen ist eine lebendige Wissenschaftsstadt, mitten in Deutschland. Das Besondere: 30.000 Studenten besuchen die Hochschulen der Stadt und prägen ihr junges Flair. Verantwortlich dafür, dass es sich in Göttingen gut leben lässt, ist auch das breite Kulturangebot. Musikfestivals, Theater und alternative Veranstaltungszentren laden zu Lesungen, Opern-Premieren, Konzerten und Open-Air-Festen ein. Außergewöhnliche Restaurants, urige Kneipen und trendige Bars lassen auch schnell einmal die Nacht zum Tage werden. Mit 13 Fakultäten ist die Georg-August-Universität Göttingen, in nahezu allen wissenschaftlichen Disziplinen vertreten. Gerade für Kinder ist die Umgebung ideal mit ihren vielen Seen, Freibäder und Sportmöglichkeiten. Göttingen hat in alle Richtungen eine sehr gute Autobahn A7- und ICE- Anbindung.
Adresse der Immobilie
Zur Hohen Warte 19
37077 Göttingen Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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