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Exklusive & moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Altona-Nord

Etagenwohnung in Hamburg 22769

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RegNr.: 130299-[26466]    (oid: 23449079)
910 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
49,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 910 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:90 EUR
Betriebskosten:180 EUR
Nebenkosten gesamt:270,00 EUR
Kaution:1.820,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 54,00 m²
Wohnfläche:ca. 49,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:15.11.2025
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:169 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:10.10.2030
EPass Austellungsdatum:22.10.2020
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:06.11.2025
Merkmale: - Abstellraum
- Personenaufzug
Ausstattung
Der durchdachte Grundriss teilt sich auf in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit edlem Douglasien-Holz ausgelegt ist - ideal zum Entspannen und Genießen.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine komfortable Ausstattung. Ein trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage ist gepflegt, ruhig und bietet Grünflächen sowie Spielplätze in unmittelbarer Umgebung - perfekt für Paare oder Berufstätige, die Wert auf Ruhe und Stil legen.
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Altona-Nord bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung und hochwertiger Verarbeitung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Sie überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnambiente und eine ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Gegenden Hamburgs - Altona-Nord. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Auch Parks, Fitnessstudios und kleine Boutiquen sind schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über Bus, Bahn und die Nähe zur A7 erreichen Sie sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland in kurzer Zeit.
Adresse der Immobilie
22769  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Anbieter
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immo-for-less
von Privat
Bierweg 19
99310  Arnstadt
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