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Schicke 2-Zimmer-Mietwohnung in 97440 Werneck (ID 1580)

Dachgeschoßwohnung in Werneck, Werneck 97440

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 51580    (oid: 23432507)
650 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
63,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 650 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:800 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.300,00 EUR
Preis je m²:10,32 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Werneck bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Baujahr:2007
Frei ab:01.12.2025
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:183 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2025
EPass gültig bis:01.11.2024
EPass Austellungsdatum:04.11.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:05.11.2025
Ausstattung
Primärenergiebedarf 183 kWh/(m²*a)F. Gaszentralheizung (2025)
Im Objekt befindet sich ein Aufzug.
Bezug: sofort
Die Vermittlung wird vom Vermieter gezahlt.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Werneck, schicke 2-ZW, Bj. 2007, Wfl. 63 m², B 183 kWh/(m²*a)F, Gas-ZH (2025) 650 EUR + NK 150 EUR

Wohnzimmer (Laminat),
offen zur Küche (Lamianat), Kücheneinrichtung mietfrei enthalten.
Schlafzimmer (Laminat),
Flur (Fliesen),
Abstellraum (Fliesen),
ebenerdige Dusche + WC (Fliesen), Waschbecken-Unterschränkchen, schmaler Hochschrank Wäschebereich
Lage
Stadtmitte
Sonstiges
Werneck verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Krankenhäuser u.a.
Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und Klinikzentrum des Landkreises. Werneck gilt als Mainfränkisches Versailles.
Die Marktgemeinde liegt in der Mitte Mainfrankens, an der Peripherie des Ballungsraums von Schweinfurt. Über 10.000 Einwohner.
Sehr gute Autobahnanbindung.
Zuganbindung über Waigolshausen, was zu Fuß erreichbar ist, da das Haus Nähe Ortsrandlage von Werneck liegt.

Adresse der Immobilie
97440  Werneck / Werneck
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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