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Büro, Praxis oder Ladenlokal! Modernes Arbeiten in historischer "Schürzenfabrik"

Büro in Mittweida 09648

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2236-12    (oid: 23427770)
575 EUR
Kaltmiete
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Hausansicht - Büro, Praxis oder Ladenlokal! Modernes Arbeiten in historischer 'Schürzenfabrik'zoom
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  • Hausansicht - Büro, Praxis oder Ladenlokal! Modernes Arbeiten in historischer 'Schürzenfabrik'
  • Eingangsbereich mit Flügel-Tür - Büro zur Miete in Mittweida
  • große Schaufenster - Büro in Mittweida
  • Gewerbefläche - Büro in Mittweida zur Miete
  • Gewerbefläche -
  • Platz für eine Teeküche -
  • Sanitär-Bereich -
  • Kunden-WC -
  • Eingangsportal -
  • Rückansicht -
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Kosten
Kaltmiete: 575 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:886 EUR
Nebenkosten:310,50 EUR
Kaution:1.150,00 EUR
Preis je m²:6,50 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Mittweida bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 115,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:05.11.2025
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:58,60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2019
EPass gültig bis:12.01.2030
EPass Austellungsdatum:13.01.2020
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.11.2025
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Moderner Vinylbodenbelag mit pflegeleichter Oberfläche

Große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse

Kleine Teeküche für Pausen und Bewirtung

Separate WC-Anlagen für Mitarbeiter und Besucher

Flexible Raumaufteilung möglich
Beschreibung
In der charmanten und historisch bedeutenden Schürzenfabrik erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von rund 115 m².
Das Gebäude verbindet industriellen Charakter mit modernem Komfort und bietet somit den idealen Rahmen für kreative Köpfe, Dienstleister oder Unternehmen mit Anspruch an ein besonderes Arbeitsumfeld.

Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig und flexibel teilbar – je nach Bedarf lassen sich individuelle Raumkonzepte realisieren, ob als Büro-, Praxis-, Atelier- oder Studiofläche.

Die Gewerbeeinheit steht ab sofort zur Vermietung frei.
Lage
Die große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne Hochschulstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie ist verkehrstechnisch sehr gut an das Nah- und Fernverkehrsnetz angebunden und verfügt, neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. <BR />In unmittelbarer Nähe finden Sie die Talsperre Kriebstein, den Sonnenlandpark in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes, welche dazu einladen, die schöne Umgebung zu erkunden.

Verkehrsanbindung:
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 10 Autominuten, <BR />Bahnhof ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.

Infrastruktur:
Kindergarten, Krippe, sämtliche Schulen, Hochschule, Krankenhaus & Arztpraxen, Gaststätten, Freibad, Kino, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in Mittweida, bzw. sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Die vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie eine Vielzahl von Ämtern und Behörden stehen in Mittweida zur Verfügung.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

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Adresse der Immobilie
Steinweg 2
09648  Mittweida
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
www.volksbank-mittweida.de
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648  Mittweida
Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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