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Handwerkerprojekt in Top-Lage von Oberderdingen

Einfamilienhaus in Oberderdingen 75038

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1019    (oid: 23426284)
350.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
217,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht West - Handwerkerprojekt in Top-Lage von Oberderdingenzoom
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  • Hausansicht West - Handwerkerprojekt in Top-Lage von Oberderdingen
  • Hausansicht-West - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Oberderdingen
  • Hausansicht Süd-West - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Oberderdingen
  • Ansicht Straße - Einfamilienhaus mit 217,00 m² in Oberderdingen zum Kaufen
  • Hausansicht Ost -
  • Hauseingang -
  • EG Windfang -
  • EG_Parfümerie -
  • EG Parfümerie -
  • EG Personal -
  • EG Abstellraum -
  • EG Arbeitszimmer -
  • EG_Arbeitszimmer -
  • EG Zimmer -
  • EG WC -
  • EG Treppenhaus -
  • OG Treppenhaus -
  • OG Essecke - Wohnzimmer -
  • OG Wohnzimmer - Essecke -
  • OG Wohnzimmer -
  • OG Balkon -
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Kosten
Kaufpreis: 350.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 815,00 m²
Wohnfläche:ca. 217,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 6,75 m²
Baujahr:1967
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:311.22 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:19.09.2035
EPass Austellungsdatum:20.09.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:18.11.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Beschreibung
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Oberderdingen, das eine Fülle von Möglichkeiten bietet.
Ursprünglich mit Frisör-Salon genutzt, präsentiert sich dieses charmante Haus nun als ideale Gelegenheit für geschickte Handwerker und visionäre Investoren.
Erbaut wurde das Haus 1967 in Massivbauweise und steht auf einem großzügigen Grundstück von 815 m².
Es wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die vorhandene Ausstattung ist einfach und renovierungsbedürftig, bietet aber eine gute Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Haus hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Eine unterkellerte Einzelgarage befindet sich neben dem Haus.
Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden und Familienaktivitäten im Freien ein oder zum Grillen mit Freunden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Lage
Finden Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Oberderdingen, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Karlsruhe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Stadtnähe als auch ländlichen Charme miteinander verbindet.

Oberderdingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen gastronomischen Einrichtungen und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die ausgezeichneten Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen Oberderdingen zu einem idealen Wohnort für Familien.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Oberderdingen-Flehingen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Karlsruhe und Heilbronn. Die Autobahnanschlüsse A8 und A6 sind schnell erreichbar, sodass Pendler von hier aus bestens versorgt sind.

Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt von Oberderdingen aus starten. Der nahegelegene Stromberg lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und erholsamen Wochenenden ein.

In dieser einladenden Gemeinde finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Oberderdingen vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.
Adresse der Immobilie
75038  Oberderdingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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