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Ein Haus für Ihre Familie - 225.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  95,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Alfeld 31061

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RegNr.: A-31904    (oid: 23422124)
225.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - Ein Haus für Ihre Familie - 225.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  95,00 m² Wohnflächezoom
  • Rückansicht - Ein Haus für Ihre Familie - 225.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  95,00 m² Wohnfläche
  • Foto - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Alfeld
  • Seitenansicht - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Alfeld
  • Front-/Seitenansicht - Einfamilienhaus mit 95,00 m² in Alfeld zum Kaufen
  • Grundstück -
  • Aussicht von der Terrasse -
  • Wohnen -
  • Essen -
  • Küche -
  • Bad -
  • Schlafen -
  • Gast -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 741,00 m²
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1976
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:251,10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1976
EPass gültig bis:10.10.2035
EPass Austellungsdatum:11.10.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:07.11.2025
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Tolle Aussicht
- Ausbau DG möglich
- zwei weitere wohnlich nutzbare Räume im Souterrain
<BR />3 Zimmer, (2 weitere wohnlich nutzbare Zimmer im Souterrain), Küche, Bad, Gäste-WC
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garage

Das gemütliche Einfamilienhaus im Ortsteil Eimsen des Fertighausspezialisten, der Fa. OKAL, ist auf jeden Fall einen Blick wert. Ein Individualist wird sich hier wohlfühlen und die Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses von ca. 40 m² zu schätzen wissen.

Im Souterrain befinden sich zudem zwei weitere Räume, die wohnlich genutzt werden können. Denkbar wäre hier ein Büro oder auch ein Hobbyraum.

Das familiengerechte Grundstück ist pflegeleicht und wird Ihnen gefallen. Wenn Sie Ruhe lieben und nicht den Trubel eines typischen Neubaugebietes, dann sind Sie mit dieser Immobilie an der richtigen Adresse. Aufgrund der Hanglage haben Sie einen überragenden Blick von der Dachterrasse auf die vor Ihnen liegende Region.

Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich steht Ihnen auch eine Garage zur Verfügung. Schon bald könnten Sie in diesem Haus leben.

Nähere Informationen stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Alfeld (Leine) und Ortsteile
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31061  Alfeld
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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