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Haus in Bierbergen mit viel Potential

Einfamilienhaus in Hohenhameln, Bierbergen 31249

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: P-32011    (oid: 23421451)
165.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
168,96 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hof und Garagen - Einfamilienhaus mit 168,96 m² in Hohenhameln zum Kaufen
  • Gartenansicht -
  • Garten mit ... -
  • ... viel Platz ... -
  • ... zum toben und spielen -
  • Garagen -
  • Windfang -
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer -
  • Bad mit Wanne -
  • Küche OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Wohnzimmer OG -
  • Verbindung Haupthaus - Anbau -
  • Bad im OG-Anbau mit ... -
  • ... Wanne + Dusche -
  • Gästezimmer Anbau -
  • Kinderzimmer Anbau -
  • Zimmer Anbau mit ... -
  • ... Zugang zur großen Loggia -
  • Blick von der Loggia -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Keller -
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Kosten
Kaufpreis: 165.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:976,56 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Anzahl Logia:1
Grundstücksgröße:ca. 1.059,00 m²
Wohnfläche:ca. 168,96 m²
Baujahr:1950
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:352,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1950
EPass gültig bis:15.10.2035
EPass Austellungsdatum:16.10.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.11.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Bierbergen, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln und bietet mit insgesamt 168, 96 m² eine großzügige Wohnfläche.

Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und bietet enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Im Haupthaus sind auf ca. 103 m² Wohnfläche 4 Zimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne angeordnet. Weitere nützliche Vorrats- und Abstellflächen finden Sie im Keller. Das Haus wurde im Jahr 1980 um einen Anbau erweitert. Die ca. 61 m² Wohnfläche große Einliegerwohnung bietet Ihnen 3 Zimmer mit Küche und Bad (Dusche) mit separatem WC. Von der Loggia, welche Sie aus dem Wohnzimmer erreichen, haben Sie einen tollen Blick in den Garten und über die Felder.

Die zwei Garagen im Anbau verfügen über ausreichend Platz für Ihre Pkw, Fahrräder und Zubehör. Der eigene Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort und die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Er wird sicherlich zu einem beliebten Treffpunkt Ihrer Familie werden.
Nach der erforderlichen Modernisierung können Sie sich hier schon bald wohlfühlen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31249  Hohenhameln / Bierbergen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Beethovenstraße 2
31224  Peine
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Die Öffnungszeiten entnehmen Sie bitte unserer homepage.

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