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Renovierungsobjekt & großes Grundstück

Einfamilienhaus in Salzgitter, Bad 38259

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: P-31896    (oid: 23418900)
159.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
127,47 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Renovierungsobjekt & großes Grundstückzoom
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  • Außenansicht - Renovierungsobjekt & großes Grundstück
  • Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Salzgitter
  • Straßenansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Salzgitter
  • Hereinspaziert - Einfamilienhaus mit 127,47 m² in Salzgitter zum Kaufen
  • Flur (EG) -
  • Gäste-WC (EG) -
  • Küche (EG) -
  • Wohnraum (EG) -
  • Wohnzimmer (EG) -
  • Esszimmer (EG) -
  • Schlafzimmer (OG) -
  • Einbauschrank (OG) -
  • Badezimmer (OG) -
  • Durchgangszimmer (OG) -
  • Kinderzimmer (OG) -
  • Elektrik (2007) -
  • Elektrik (OG) -
  • Dachboden -
  • Heizung (Bj. 1990) -
  • Keller -
  • Badezimmer (KG) -
  • Keller -
  • Keller -
  • Rückansicht -
  • Garten -
  • Garten -
  • Ansicht aus dem Garten -
  • Garage -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
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Kosten
Kaufpreis: 159.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.247,35 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 1.359,00 m²
Wohnfläche:ca. 127,47 m²
Baujahr:1938
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:367,15 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1938
EPass gültig bis:13.08.2035
EPass Austellungsdatum:14.08.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:05.11.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
Ausstattung
6 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-Bad, Ölheizung (Bj. 1990), Keller, Garten, Tiefgarage
Beschreibung
Einfamilienhaus in Salzgitter-Bad

Dieses charmante Einfamilienhaus in Salzgitter bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.359 m².
Es handelt sich um einen Massivbau, der circa 1938 errichtet wurde und in den Jahren 2003-2007 teilweise renoviert wurde. Der aktuelle Zustand ist jedoch renovierungsbedürftig (inkl. Feuchtigkeitsproblemen), was dem neuen Besitzer die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer (im Keller und im Dachgeschoss) sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzflächen bietet. Ein Auto kann in der Tiefgarage unter dem Haus geparkt werden. Das weitläufige Grundstück bietet eine schöne Grünfläche, die zum Verweilen einlädt.

Dieses Einfamilienhaus in Salzgitter bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, nach erfolgten Modernisierungen und Sanierungen ein attraktives Zuhause in einer beliebten Umgebung zu finden!
Lage
Salzgitter Bad ist als zweitgrößter Teil der kreisfreien Stadt Salzgitter der Traditionsstadtteil und mit seiner historischen Altstadt häufig auch Anlaufpunkt für Touristen. Für seine rund 20.000 Einwohner bildet Salzgitter Bad einen attraktiven Wohnort: Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Mehrere Grundschulen, Kindertagesstätten und Schulen aller Bildungsgrade machen den Stadtteil zu einem familienfreundlichen Zuhause. Mit Kultur- und Theaterangeboten, Sportmöglichkeiten sowie dem Naherholungsgebiet "Greifpark" ist eine vielfältige Freizeitgestaltung für jedermann möglich. Die nahegelegenen Autobahn A7, A39 und A36 und ein vielseitig ausgebautes Busnetz sichern eine gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
38259  Salzgitter / Bad
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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