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Nova Scotia - Country Harbour - 52-Hektar-Areal mit zusätzlichem Bau-Grundstück

Grundstück in Country Harbour 010

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1-2916    (oid: 23415839)
98.500 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 98.500 EUR
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Preis je m²:0,19 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 520.000,00 m²
Stand vom:15.11.2025
Beschreibung
Dieses wunderschöne 52-Hektar-Areal finden Sie eingebettet in die wildromantische Naturlandschaft von Country Harbour nur 20 Kilometer vom Atlantik entfernt an der Ostküste von Nova Scotia.

Das weitläufige Mischwald-Areal mit seinem gewachsenen Baumbestand liegt direkt an der West Side Road, einer öffentlichen Straße, die im Winter geräumt und von der Kommune instandgehalten wird. Eine Komplettvermessung liegt vor. Es existiert kein Bauzwang, "Restrictive Covenants" sind nicht vorhanden.

Vom hinteren, oberen Bereich des Areals schlängelt sich ein herrlicher Bergbach mit kristallklarem Wasser durch das Grundstück nach unten ins Tal. Seitlich und oberhalb grenzen riesige Crownland-Flächen an, die das Areal besonders attraktiv für Jagd-Begeisterte machen. Über eine ehemalige "wood road" gelangen Sie mit dem ATV in den oberen Bereich des Areals.
Unterhalb des 52-Hektar-Areals steht auf der gegenüber liegenden Straßenseite ein weiteres rd. 25 Hektar großes Areal mit großen ehemaligen Farmflächen und einem stattlichen, zweigeschossigen Barn-Gebäude zum Verkauf. Entlang einer Grenze dieses Grundstücks verläuft auf ca. 1, 2 km ein herrlicher kleiner Fluss, der talabwärts in den Country Harbour River mündet (unsere Objekt-ID: CA-2915)

Strom und Telefon liegen zwischen den beiden Arealen direkt an der öffentlichen Straße.  

Nach Antigonish mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Universität, Krankenhaus, Baumärkten, Restaurants und Ärzten fahren Sie rd. 45 min, zum Internationalen Airport in Halifax sind es rd. 2 h 30 min.

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Kaufpreis in kanadischen Dollar mit CAD 159, 000.

Bei Bedarf stehen auch noch vier kleinere Bau-Grundstücke entlang der West Side Road direkt angrenzend an das Areal 52-Hektar-Areal zur Verfügung (unsere Objekt-ID: CA-2970).
Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de

Adresse der Immobilie
West Side Road
010  Country Harbour
Land: Kanada
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Herr Martin Gramlich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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