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Eigentumswohnung als Geldanlage im Wohnpark West von KöthenAnhalt

Etagenwohnung in Köthen 06366

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: K 2804    (oid: 23398146)
60.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
61,00 m²
Wohnfläche ca.
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ETW in Köthen - Wohnpark West - Eigentumswohnung als Geldanlage im Wohnpark West von KöthenAnhaltzoom
ETW in Köthen - Wohnpark West - Eigentumswohnung als Geldanlage im Wohnpark West von KöthenAnhalt
ETW in Köthen Wohnpark West - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Köthen
Kinderzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Köthen
Flur - Etagenwohnung mit 61,00 m² in Köthen zum Kaufen
Wohnzimmer -
Balkon -
Bad mit Wanne -
Wohnpark -
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Kosten
Kaufpreis: 60.000 EUR
Provision für Käufer:3,57 % incl. Mwst
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 61,00 m²
Baujahr:1994
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:99 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1994
EPass Austellungsdatum:27.08.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.11.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Im Angebot ist eine moderne Einbauküche enthalten.
Beschreibung
Diese schicke 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von in Köthen im Wohnpark West. Dieser Wohnpark entstand 1994-1995 in 5 Bauabschnitten. Es wurden 2 1/2 geschossige Häuser und Einfamilienhäuser errichtet. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone und Autostellplätze. Es gibt Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrockenräume. Der Wohnpark ist wegen der ruhigen Wohnlage und guten Infrastruktur als Wohnstandart sehr beliebt.
Lage
Die Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von Köthen in einem in der 90er Jahren neu errichteten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Gewerbegebiet mit einem Einkaufzentrum und einem Baumarkt. Füßläufig sind Schulen und Kitas zu erreichen. Fast unmittelbar vor dem Gebäude gibt es eine Bushaltestelle.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die Wohnung ist bei Verkauf bezugsfrei.

Adresse der Immobilie
06366  Köthen
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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