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2-Raumwohnung (BJ 1995) mit 2 Balkonen, Aufzug, Tiefgarage & Blick in die Auenlandschaft

Etagenwohnung in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04159

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RegNr.: 601468    (oid: 23395918)
179.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Innenhof - 2-Raumwohnung (BJ 1995) mit 2 Balkonen, Aufzug, Tiefgarage & Blick in die Auenlandschaftzoom
  • Innenhof - 2-Raumwohnung (BJ 1995) mit 2 Balkonen, Aufzug, Tiefgarage & Blick in die Auenlandschaft
  • Wohnanlage - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig
  • Rückansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
  • Ansicht Wohnanlage - Etagenwohnung mit 65,00 m² in Leipzig zum Kaufen
  • Dachaufsicht -
  • Ansicht Wohnanlage -
  • Aufzug -
  • Ausblick Elstertal -
  • Ausblick Leipzig -
  • Blick in die Bucksdorffstraße -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 179.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:285 EUR
Provision für Käufer:5.325,25
Preis je m²:2.753,85 EUR
Mieteinnahmen: ist: 6.572,40 EUR/Jahr
soll: 6.572,40 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1995
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:68 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:22.10.2027
EPass Austellungsdatum:23.10.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2017
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.11.2025
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Willkommen in Leipzig-Möckern – in der Bucksdorffstraße wartet eine gepflegte Zweiraumwohnung mit durchdachtem Grundriss und vollständiger Ausstattung auf Sie. Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Bereich eines modernen Wohnkomplexes und bietet zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso dazu wie ein Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstür bringt. Die separate Küche ist hell und funktional, das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für gute Isolierung, die Energieeffizienzklasse B steht für zeitgemäßen Standard.

Laminat und Fliesen schaffen ein gepflegtes Wohnambiente. Vom Balkon aus reicht der Blick ins Grüne, das Elstertal ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

Eine angenehme Wohnung in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Anbindung legen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Das Stadtviertel Möckern im Norden Leipzigs gliedert sich in zwei Bereiche, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden sind. Südlich dieser Hauptstraße winden sich die Straßen durch das historische Möckern.

Schon nach einem kurzen Spaziergang erreicht man die malerischen Auenlandschaften, die sich durch Leipzig ziehen. Entlang der Weißen Elster, nahe der Georg-Schumann-Straße, führt der Weg direkt zum Auensee. Der Auenwald bietet reichlich Gelegenheiten zum Radfahren, Spazieren und Reiten.

Die Georg-Schumann-Straße selbst, die über fünf Kilometer mehrere Stadtteile durchzieht, ist eine belebte Handelsstraße mit zahlreichen Geschäften, darunter das Wahren-Möckern-Center mit einem Kaufland und weiteren Läden. Auf dieser Straße befindet sich auch die Bundesagentur für Arbeit und gegenüber die Axis-Passage, ein kleineres Einkaufszentrum, das sich Möckern mit Gohlis-Süd teilt.

Die Tramlinien 10 und 11 sowie der Bus Nr. 90 vernetzen Möckern mit anderen Stadtteilen Leipzigs.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
04159  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Herr Conrad Bittrich
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Käthe-Kollwitz-Straße 58c
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