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Ihre neue Einzimmerwohnung im Herzen von Bingen!

Etagenwohnung in Bingen, Bingen 55411

Name: Ihre neue Einzimmerwohnung im Herzen von Bingen! in Bingen - 1082-576-24 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23391413
Price: 55000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 1082-576-24 (oid: 23391413)

55.000 EUR

Kaufpreis

1

Zimmeranzahl

19,25 m²

Wohnfläche ca.

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Raum - Ihre neue Einzimmerwohnung im Herzen von Bingen!

Raum - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bingen

Küche - 1 Zimmer Etagenwohnung in Bingen

Balkon - Etagenwohnung mit 19,25 m² in Bingen zum Kaufen

Externe Ansicht

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	55.000 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % (inkl. Mwst.)
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 19,25 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 12,00 m²
Baujahr:	1979
Frei ab:	03.11.2025
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:	150.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1979
EPass gültig bis:	29.04.2024
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2008
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	03.11.2025
Merkmale:	- Personenaufzug - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Eigentumswohnung Baujahr 1979 2. Obergeschoss 1 Zimmer, Küche, Duschbad, 12 m² großer Balkon ca. 19 m² Wohnfläche Aufzug
Beschreibung
Diese attraktive Einzimmerwohnung in Bingen am Rhein bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die moderne Gestaltung mit einem hochwertigen Natursteinboden verleiht der ca. 19 m² großen Wohnfläche eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet. Die Lage in Bingen am Rhein bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch ein attraktives Umfeld. Ob als renditestarke Anlage oder kompaktes Zuhause – diese Einzimmerwohnung vereint praktisches Wohnen mit Investitionspotenzial. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Geprägt von atemberaubenden Landschaften, hohen Weinbergen und historischen Burgen liegt Bingen am Rhein. Die im Mittelrheintal eingebettete Stadt ist dank ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft von überall zu erreichen und mit zwei Autobahnen (A60 und A61) sowie zwei Autobahnanschlüssen, Bundesstraßen und zwei Bahnhöfen ist Bingen perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Doch die Stadt am Rheinufer besticht nicht nur als Verkehrsknotenpunkt, sondern auch mit sehr guter Infrastruktur; zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Industrie- und Gewerbegebiete lassen sich in der Innenstadt und Peripherie finden. Universitäten finden sich knapp 20 Minuten entfernt in Mainz. In der Stadt selbst ist mit Sportvereinen und Clubs für eine facettenreiche Freizeitgestaltung gesorgt. Dieses 1-Zimmer Apartment befindet sich direkt im Herzen der Stadt. In direkter Umgebung finden Sie Konditoreien, Bäckereien, Eisdielen, Metzger, Gemüsehändler, hervorragende Restaurants und zahlreiche Imbisse. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, sowie ein Einkaufszentrum, stehen Ihnen zur Verfügung. Die malerische Landschaft der Stadt kann am besten von der Rheinpromenade aus genossen werden, welche nur ein paar Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt liegt. Apotheken, Krankenhaus und verschiedene Facharztpraxen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 150.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. 5, 107 / 1.000 Miteigentumsanteil an 1.807 m² Grundstück Für das Gebäude ist eine umfassende Sanierung sämtlicher Leitungen erforderlich. Die Kosten für diese Maßnahme belaufen sich für das betreffende Appartement auf etwa 15.000, 00 Euro.
Adresse der Immobilie
55411 Bingen / Bingen Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH

Herr Klaus Peltzer

remax-bingen.de/

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Gewerblicher Anbieter

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4.8 von 5 Sternen (47 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
Herr Klaus Peltzer
Rheinkai 18
55411 Bingen

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Montags bis Freitags 9.00 - 12.30 und 13.30 - 18.00 Uhr

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