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mod. 3 Zi Penthouse Nähe Siemens-Campus

Einfamilienhaus in Erlangen 91058

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 55352-[18660]    (oid: 23387014)
1.200 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
76,78 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bild 007 - Kopie - 3 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Erlangen
  • IMG_6498 - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Erlangen
  • IMG_20251101_174218279_HDR - Einfamilienhaus mit 76,78 m² in Erlangen zur Miete
  • IMG_20251101_130732622_HDR -
  • IMG_20251101_154441579_HDR -
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20190801153814
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Kosten
Kaltmiete: 1.200 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:125 EUR
Betriebskosten:125 EUR
Nebenkosten gesamt:250,00 EUR
Kaution:3.000,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Erlangen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 76,78 m²
Baujahr:2012
Frei ab:01.02.2026
Etagen:4
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:60 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:23.09.2035
EPass Austellungsdatum:23.09.2025
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:03.11.2025
Merkmale: - Offene Küche
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Rollo/Raffstore elektrisch
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Echtholz-Massivparkett
Fahrradgarage
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Echtglasdusche
Fenster 3-fach-Verglasung
Kellerabteil
Beschreibung
moderne 3 Zi Penthousewohung in ruhiger und begehrter Wohnlage
Tiefgaragenstellplatz kostet 70 € extra und gehört zur Wohnung
die Anfrage kann nur bearbeitet werden bei Angabe von Alter, Personenzahl, Beruf, Raucher/Nichtraucher und Haustiere
Hundehaltung ist nicht möglich!
Kaltmiete 1.200 €
TG-Stellpl. 70 €
NK-VZ 250 €
Warmmiete 1.520 €
Die Einbauküche gehört dem Mieter und kann günstig abgelöst werden.
Zudem besteht die Möglichkeit vom jetzigen Mieter die Balkon-PV-Anlage und weitere Möbel zu übernehmen.
Lage
begehrte und ruhige Wohnlage in Erlagen-Bruck
S-Bahn fußläufig
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Jenaer Straße 65
91058  Erlangen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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