+ Wohn-Küche mit EBK ( kann gegen Ablöse übernommen werden)
+ TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
+ 2 x Südwestbalkon
+ Abstellkammer in der Küche
+ gr. Kellerraum
+ Parkett und Fliesenböden
+ kleines Balkonkraftwerk
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz und praktischen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich diese Immobilie über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, 1 modernes Tageslichtbadezimmer, Küche mit einer Einbauküche und zwei Südwestbalkone.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und überzeugt durch ihre normale, aber funktionale Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett und Fliesen gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum - Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung - Eine Einbauküche, die gegen Ablöse übernommen werden kann.
Die Lage in Karlsruhe bietet Ihnen zudem die Vorteile einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneten Schulen. Diese Wohnung ist ideal für Paare mittleren Alters oder Einzelpersonen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Karlsruhes, die sowohl für ihre Ruhe als auch für ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen können.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden, sei es im nahegelegenen Rheinhafen für Wassersport oder in den umliegenden Wäldern für Wanderungen und Radtouren.
Karlsruhe selbst bietet eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Highlights. Das berühmte Schloss Karlsruhe, das ZKM Zentrum für Kunst und Medien und eine Vielzahl von Museen laden zu interessanten Entdeckungstouren ein. Die lebendige Gastronomieszene mit ihren vielfältigen Angeboten von traditionellen badischen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche sorgt für kulinarische Abwechslung.
Insgesamt bietet diese Lage den perfekten Mix aus Stadtnähe und Wohnkomfort, ideal für Singles, Paare die das Beste beider Welten genießen möchten.
Adresse der Immobilie
76133 Karlsruhe
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Memo Immobilien
Herr
Mehmet
Sahintürk
Sophienstr. 173
76185
Karlsruhe
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