Die Gewerbefläche ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.01.2026 bezogen werden.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen!
Beschreibung
Wir vermieten eine Gewerbefläche am Ortseingang von Freilassing - frei ab 01.01.2026.
Sie befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist derzeit an eine Matratzenfirma vermietet.
Zufahrtsmöglichkeiten und Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Auf einer Fläche von ca. 205 m² stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Nutzen Sie die Chance und entscheiden Sie sich für Ihre neue Bürofläche, Verkaufsfläche in hoch frequentierter Lage von D-83395 Freilassing -> direkt an der Grenze zu Salzburg (Österreich).
Beste Lage: - Stadtzentrum - stark frequentierte Lage (Schulen, Banken, div. Geschäfte und massive Wohnbebauung in direktem Umfeld) - an der Hauptdurchgangsstraße (von Salzburg kommend) - Busverbindung nach Salzburg, direkt vor dem Haus - zur S-Bahn nach Salzburg, ca. 400 m
Insgesamt stehen Ihnen ca. 205 m² Gewerbeflächen zur Verfügung.
Netto Kaltmiete: 1650, 00 Euro zuzüglich 400, 00 Euro Nebenkosten - zuzüglich 19 % MwSt. (kann als Vorsteuer abgezogen werden) Gesamtmiete: 2.050, 00 Euro + MwSt..=2.439, 50 Euro
Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen!
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich direkt am Ortseingang von Freilassing und an der Zufahrtsstraße von und nach Salzburg. Die Bushaltestelle (24) nach Salzburg ist vor dem Haus.
- Stadtzentrum - stark frequentierte Lage (Schulen, Banken, div. Geschäfte und massive Wohnbebauung in direktem Umfeld) - direkt an der Hauptdurchgangsstraße (von Salzburg kommend) - Busverbindung nach Salzburg - Haltestelle vor dem Haus - zur S-Bahn nach Salzburg, ca. 400 m
Freilassing hat rund 17.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch ”Tor zu den Bergen” genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupertiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall - Berchtesgaden und nach Mühldorf - Landshut. In 5km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie in über 240 Geschäften - alles, was das Herz begehrt.
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Termine mit Terminvereinbarung: täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Adresse der Immobilie
Schmidhäuslstraße 1
83395 Freilassing / Freilassing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Alfred Huber Immobilien
Frau
Marlene
Weber
Münchener Str. 10
83395
Freilassing
Bürozeiten: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr und täglich, auch Abends und am Wochenende, nach Vereinbarung.
Sie befinden sich hier: Gewerbefläche am Ortseingang von Freilassing - gute Zufahrtsmöglichkeit und Parkplätze vor dem Haus in Freilassing - D-909 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
