- Wasch- & Trockenraum
- Personenaufzug
- Erstbezug
- zur Zeit vermietet
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung
Extras der Immobilie: Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht... Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle … Stadtkern •Alle Räume Fußbodenheizung •3 Scheiben-Isolierverglasung •Ca. 20 cm Wärmedämmfassade •Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft •KfW 55 •hochwertige Bäder •bodentiefe Duschtassen •wassersparende Waschtischamaturen • Wohnung mit großer Terrasse (ca. 30m²) •separater Waschmaschinenraum •Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung •Blockheizkraftwerk •Datenkabel in den Wohnräumen •Gegensprechanlage mit Bildtelefon •Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus •Schließanlage •Hausmeisterservice
Beschreibung
Alternde Stadt? Barrierefreie Wohnung!
Topp Gebäude, topp Lage, Topp Preis! Sehr viel Platz um das Gebäude sorgt für das freiräumige Wohlgefühl eines Einfamilienhauses. Die ruhige Lage begeistert zusätzlich. Das diese in Verbindung mit so einer guten Infrastruktur steht, ist einer der Besonderheiten dieser Immobilie. Die großzügige Raumgestaltung ist auch für Rollifahrer gut geeignet. Das sichert eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und wird auch derzeit so genutzt. Wir bieten Ihnen hier in ruhiger, zentraler Lage ein sehr energieeffizientes Gebäude mit moderner Ausstattung (z.B. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Der Pächter der Dachfläche bietet den Strom für 28 cent. Das macht das Leben leichter. Die Klasse der Immobilie und ihre Lage machen eine Investition hier zu einer recht sicheren Anlage. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Eingebettet in einem angenehmen Wohnviertel, bietet die Hochparterre-Wohnung eine hervorragende Infrastruktur, die kurze Wege zu täglichen Einrichtungen ermöglicht.
Für Familien sind die Bildungsstätten ideal zu erreichen: Die Grund- und Realschule befinden sich in nur 400 Metern Entfernung, während das nächstgelegene Gymnasium in lediglich 1, 1 Kilometern zu finden ist. Kindergarteneltern freuen sich über die nur einen Kilometer entfernte Kindereinrichtung, was den Start in den Tag unkompliziert gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 600 Metern erreichbar und sichern die Versorgung mit Lebensmitteln sowie anderen Bedarfsgütern. Darüber hinaus sind sowohl ein Arzt als auch ein Zahnarzt in komfortabler Distanz von 300 Metern fußläufig zugänglich, was ein Plus an Sicherheit und Gesundheit gewährleistet.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz wird durch die Autobahn gewährleistet, die in lediglich 5 Kilometern erreicht wird. Diese Lage verbindet somit ideal die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe eines entspannten Wohnumfelds.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.Günstiger Kaufpreis, keine zusätzliche Maklerprovision.
Entfernungen / Ausblick: 2.20 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98527 Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
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