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SANIERTES ALTBAU-INVESTMENT MIT 3,5 % RENDITE

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig 04318

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 293482    (oid: 23327170)
1.500.000 EUR
Kaufpreis
18
Zimmeranzahl
490,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 1.500.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:18
Grundstücksgröße:ca. 380,00 m²
Wohnfläche:ca. 490,00 m²
Stand vom:30.10.2025
Beschreibung
Ideal für Investoren: Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Leipzig bietet 18 Zimmer auf ca. 490 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von 380 m². Die umfangreiche Sanierung (bis 2019) sorgt für modernen Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität.
Mit vier 2-Zimmerwohnungen, einer 5-Zimmerwohnung sowie einer potenziellen Jahresnettokaltmiete von ca. 53.000 € überzeugt das Objekt durch attraktive Renditechancen. Der ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Vermietungspotenzial – eine ideale Kapitalanlage in gefragter Leipziger Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus
- Solide Jahresnettomiete von ca. 53.000 €
- Vollständig modernisiert bis 2019
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial
- Attraktive Wohnlage in Leipzig
- Flexible Grundrisse, gute Vermietbarkeit
- Charmante Altbaudetails erhalten
- Langfristige Wertsteigerung möglich
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
04318  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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