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Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in schöner Villa. Mit eigenem Gartenbereich und Garage.

Etagenwohnung in Limbach-Oberfrohna, Oberfrohna 09212

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3529    (oid: 23313052)
798 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Straßenseite - Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in schöner Villa. Mit eigenem Gartenbereich und Garage.zoom
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  • Hausansicht Straßenseite - Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in schöner Villa. Mit eigenem Gartenbereich und Garage.
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Limbach-Oberfrohna
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Etagenwohnung in Limbach-Oberfrohna
  • Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 145,00 m² in Limbach-Oberfrohna zur Miete
  • Erker im Wohnzimmer -
  • Loggia -
  • Loggia -
  • Küche -
  • Küche -
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -
  • Bleiverglasung -
  • separates WC -
  • Zimmer 1 -
  • Zimmer 1 -
  • Zimmer 2 -
  • Zimmer 2 -
  • Zimmer 3 -
  • Schlafzimmer mit... -
  • ...Bleiverglasung -
  • Diele -
  • ehemaliger Kamin -
  • Eingangsbereich -
  • Bleiverglasung in der Diele -
  • Treppenhaus -
  • eigener Gartenanteil -
  • Garage -
  • Hausansicht Straßenseite -
  • Hausansicht Hofseite -
  • Keller -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 798 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.018 EUR
Nebenkosten:220,00 EUR
Kaution:1.596,00 EUR
Preis je m²:5,50 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Limbach-Oberfrohna bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Anzahl Logia:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:1927
Frei ab:Dezember 2025
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:2022
Heizungssystem:Etagenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Dielen
Stand vom:30.10.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- keine Haustiere erlaubt
<BR />Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage, die Wohnfläche beträgt 145 m².
Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Diele, Wohnzimmmer, 3 weiteren Zimmern, Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Das WC befindet sich separat.
Von der Küche aus gelangt man in die Loggia, ein kleiner Abstellraum/ Speisekammer geht ebenfalls von der Küche ab.
Einige Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, in den anderen Räumen liegen Dielen. Ein besonders großer Keller und eine Bodenkammer gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird über eine Etagengasheizung beheizt, diese befindet sich im Keller.
Die Heizkosten werden direkt an den Gasversorger gezahlt und sind in den Nebenkosten nicht enthalten, diese betragen ca. noch 280 EUR im Monat.
Beschreibung
Zu vermieten ist eine 5-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme. Viele schöne Details erinnern an frühere herrschaftliche Zeiten, dazu zählen die Bleiglasfenster im Schlafzimmer, Bad und im Eingangsbereich. Der ehemalige Kamin in der Diele ist ein besonderer Blickfang. Kleine Einbau/- Vorratsschränke in der Diele und in der Küche, sind weitere historische Details, die diese Wohnung zu etwas besonderem machen.
Es ist keine klassische 5-Zimmer-Wohnung, da einige Zimmer mit einer Schiebetür verbunden sind.
Die 1927 erbaute Villa, welche zentral in der Stadt liegt, allerdings nicht von negativen Umwelteinflüssen belastet ist, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Umfeld befinden sich kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser.
Auf dem großzügigem Grundstück steht Ihnen auch ein eigener kleiner Gartenbereich zur Verfügung. Ihren PKW können sie bequem in der eigenen Garage (monatl. Gebühr 25 EUR) parken. Der Stellplatz davor, bietet weiteren Platz für ein Fahrzeug.
Die Wohnung steht ab Dezember zur Vermietung frei.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, unweit der Stadtmitte von Limbach-Oberfrohna.

Die große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna mit ca. 24.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Zwickau, im Südwesten von Sachsen, ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A4 und die A72. Beide Autobahnen erreichen sie in wenigen Autominuten.

Mehr Informationen über Limbach-Oberfrohna erhalten sie unter: https://www.limbach-oberfrohna.de/
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
Dr.-Neideck-Straße 3
09212  Limbach-Oberfrohna / Oberfrohna
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
www.volksbank-mittweida.de
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648  Mittweida
Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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