- Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die attraktive Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein gefliestes Tageslichtbad, ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2023 wurde der Fußboden mit hochwertigem Laminat verlegt, das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und gefliest. Das helle und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Kabel- und DSL-Anschluss sind vorhanden. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein geräumiger Keller und eine praktische Bodenkammer. Der Garten hinter dem Haus mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden – ideal zum Spielen für Kinder oder zum Wäschetrocknen im Freien. Die Zufahrt ist befestigt, und ein Carport oder eine Garage stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Beschreibung
Angeboten wird eine helle, 2023 neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in sonniger und ruhiger Lage von Markersdorf. Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit Wäscheplatz, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. PKW-Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Lage
Die Wohnung liegt in der Gemeinde Claußnitz OT Markersdorf im neuen Landkreis Mittelsachsen zwischen den Städten Mittweida und Burgstädt, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Gemeinde zählt ca. 3.600 Einwohner, bis zum schönen Chemnitztal sind es nur wenige Minuten. Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in den Nachbarorten.
Die ruhige Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B107 und der BAB 4 sowie BAB 72 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Einen guten Bahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig finden Sie in Burgstädt mit dem Regionalexpress der Bahn. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Leipzig.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: https://www.claussnitz.de/
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Ein Energieausweis ist aktuell nicht vorhanden, ist aber beauftragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
09236 Claußnitz / Markersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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