Sonniges Baugrundstück in begehrter Lage von Gröbenzell – Ihr neues Zuhause wartet!
Inmitten der idyllischen Gemeinde Gröbenzell erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 340 m² Fläche – eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen im Münchner Westen zu verwirklichen. Hier entsteht Raum für Ihre Ideen: Das Grundstück ist bebaubar mit einer Doppelhaushälfte gemäß Bebauungsplan (BPl 62A).
Vorstellbare Bebauung: - Doppelhaushälfte mit bis zu ca. 124 m² Wohnfläche - Baukörper: ca. 6, 95 m x 11 m - E+D
Gröbenzell steht für hohe Lebensqualität, gewachsene Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – und die schnelle Anbindung an München macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Grundstück, das Wohlfühlatmosphäre, Wertbeständigkeit und Zukunftspotenzial vereint.
Lage
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Gröbenzell im Westen von München, eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend. Gröbenzell zählt zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Umland und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Vorstadtcharme und der Nähe zur pulsierenden Metropole.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Gröbenzell verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 sowie der S-Bahnhof der Linie S3 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung nach München sowie in andere Regionen gewährleistet ist.
Naturliebhaber und Aktive kommen in Gröbenzell ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Erholung in der Natur. Trotz der ruhigen Lage müssen Bewohner nicht auf kulturelle und gastronomische Angebote verzichten – die Nähe zu München eröffnet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Theatern und Kultureinrichtungen.
Dieses Grundstück ist die ideale Basis für den Bau Ihres Traumhauses in einer harmonischen Umgebung, die sowohl Ruhe und Erholung als auch urbanes Leben in unmittelbarer Nachbarschaft bietet.
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Ihre Irina Kornilenko Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
82194 Gröbenzell
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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