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Dein Platz in Heidenau ist reserviert - Traumvilla inklusive!

Villa in Heidenau 01809

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4068-364-kw44- Cityvilla 6-126534    (oid: 23294828)
314.469 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
166,69 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 314.469 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 610,00 m²
Wohnfläche:ca. 166,69 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:28.10.2025
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Für modernen Wohnkomfort sorgen bei Deinem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.

Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m genießt Du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Und das Beste: Optional kannst Du den Ausbau Deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf Deine Wünsche abgestimmt.

➡️ Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest Du in der Baubeschreibung.
Beschreibung
Unsere Stadtvilla City Villa 6 - Modern, großzügig und familienfreundlich

Die Stadtvilla City Villa 6 besticht durch modernes Design und eine perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² - hier bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss erwarten Dich zwei Kinderzimmer und ein großes, modernes Badezimmer, das viel Platz für die ganze Familie bietet.

Ein geräumiger Flur, ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab und schaffen ein offenes, harmonisches Wohngefühl.

City Villa 6 vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und komfortables Familienleben auf stilvolle Weise.
Lage
Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst Du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für Dich:


Wir unterstützen Dich gern bei der Suche nach Deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in Deinem Besitz.


In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um Dein Bauvorhaben.
Adresse der Immobilie
01809  Heidenau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Herr Stefan Gärtner
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Herr Stefan Gärtner
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