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Marl-Sinsen! Gemütliche Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Garage in gepflegter Wohneigentumsanlage!

Etagenwohnung in Marl, Sinsen-Lenkerbeck 45770

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 25M7PTV8A6MQ    (oid: 23291538)
112.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
72,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Marl-Sinsen! Gemütliche Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Garage in gepflegter Wohneigentumsanlage!zoom
Wohnzimmer - Marl-Sinsen! Gemütliche Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Garage in gepflegter Wohneigentumsanlage!
Wohnzimmer Bild 2 - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Marl
Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung in Marl
Balkon Bild 2 - Etagenwohnung mit 72,00 m² in Marl zum Kaufen
Schlafzimmer -
Küche -
Diele -
Duschbad -
Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 112.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 72,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:Bezug: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:77,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:03.06.2030
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.11.2025
Beschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und praktischen Komfort.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben einer Diele und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Das moderne Duschbad mit Fenster wurde 2014 erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden an den Fenstern sowie ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die den Komfort dieser Immobilie abrundet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage suchen.

Lage
Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Lage
Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Adresse der Immobilie
45770  Marl / Sinsen-Lenkerbeck
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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