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Provisionsfrei* Eigentumswohnung zum Eigennutzung oder Als Kapitalanlage in Toplage

3- Zimmerwohnung in Köln 51143

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 129880-[14881]    (oid: 23285060)
230.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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20251023_180707 -
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Dahlienweg -
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Kosten
Kaufpreis: 230.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:329 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Baujahr:1964
Frei ab:01.12,2025
Etage:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Stein
Stand vom:28.10.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Es handelt sich um 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC und west Balkon.
Warmwasser Versorgung Über elektro- Durchlauferhitzer.
Heizungskörper zum Teil Erneuert.
Elektro Haustür Öffner.
Zum Wohnung gehört auch einen Großen Kellerraum.
Wäsche/ Trockenen Raum sowie Fahrrad Abstell- Raum.
Die Wohnung war bis 30.11.2025 vermietet.
Es ist nach Renovierung Problemlos Vermietbar.
Dies ist aber Sache der neuen Eigentümer.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in ein 8 Familien Rheinhaus .
Die Gebäude ist seit 1984 laufend modernisiert.
Außen Dämmung, Kunstoffenstern mit Isolier Verglassung , neue Zuwege, Garten-Anlage , Kabel Anschluss
Zentralheizung mit Gas Befeurung.
Lage
Das Grundstück mit 2179 qm befindet sich in eine ruhige Lage sehr nahe zum Rhein und der Erholungsgebiet ( Groov )
Stadtbahn Haltstelle als Verbindung zum Köln-Zentrum ist in wenigen Minuten Zufuss Erreichbar..
Anbindung zu Autobahn ist auch in einige Minuten Fahrzeit gegeben
Adresse der Immobilie
51143  Köln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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