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Stadtleben mit Weitblick: Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche!

Dachgeschoßwohnung in Chemnitz, Hilbersdorf 09131

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3523    (oid: 23278368)
325 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
60,97 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon/ Loggia - Stadtleben mit Weitblick: Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche!zoom
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  • Balkon/ Loggia - Stadtleben mit Weitblick: Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche!
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  • neue Einbauküche von Nobilia - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Chemnitz
  • Wohnzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 60,97 m² in Chemnitz zur Miete
  • Wohnzimmer -
  • Ausblick vom Wohnzimmer -
  • Tageslichtbad mit Badewanne... -
  • ...und WM-Anschluss -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Rückansicht -
  • Gemeinschaftsgarten -
  • gepflegtes Treppenhaus -
  • Grundriss DG links -
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Kosten
Kaltmiete: 325 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:485 EUR
Nebenkosten:160,00 EUR
Kaution:650,00 EUR
Preis je m²:4,84 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 60,97 m²
Baujahr:1934
Frei ab:27.10.2025
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:71,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1934
EPass gültig bis:27.03.2028
EPass Austellungsdatum:27.03.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Stand vom:27.10.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente und urbanen Komfort.

Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die geräumige Küche mit Zugang zum Balkon/ Loggia, ist mit einer neuen Einbauküche und allen elektrischen Geräten ausgestattet (30 EUR monatl. Aufpreis).
Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem WM-Anschluss ausgestattet.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich frisch renoviert, mit neuen Malerarbeiten und einem hochwertigen PVC-Bodenbelag.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf.
Die gepflegte Liegenschaft beherbergt 9 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen.

Genießen Sie darüber hinaus Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Mietergarten, kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Lage
Hilbersdorf ist ein bevorzugter Wohnstandort im Nordosten der freien Kreisstadt Chemnitz und zeichnet sich durch seine attraktive Wohnumgebung aus. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt sowie an die Autobahn A4, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl von Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sowie den Haltepunkt Hilbersdorf. So sind Sie optimal vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihren Zielorten.

Darüber hinaus sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsstellen, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dies macht Hilbersdorf zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre schätzen.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität in diesem beliebten Stadtteil von Chemnitz!
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
09131  Chemnitz / Hilbersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
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Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648  Mittweida
Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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