Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Schnäppchen! Vermietete Altbauwohnung mit Perspektive

5- Zimmerwohnung in Nürnberg, 10809564000 90429

Name: Schnäppchen! Vermietete Altbauwohnung mit Perspektive in Nürnberg 10809564000 - 5739 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23278319
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 5739 (oid: 23278319)

259.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

115,71 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Flur - Schnäppchen! Vermietete Altbauwohnung mit Perspektive

Treppenhaus2 - 5 Zimmer 5- Zimmerwohnung zum Kaufen in Nürnberg

Eingangsbereicht - 5 Zimmer 5- Zimmerwohnung in Nürnberg

Ansicht neu - 5- Zimmerwohnung mit 115,71 m² in Nürnberg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	259.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Wohnfläche:	ca. 115,71 m²
Baujahr:	1912
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauchkennwert:	149,40 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	27.10.2025
Ausstattung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeitanwesens und besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie einen durchdachten Grundriss. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich, was eine ideale Raumaufteilung ermöglicht. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, wobei das Wohn- und Esszimmer aktuell zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum verbunden wurde. Bei Bedarf kann die ursprüngliche Trennung problemlos wiederhergestellt werden. Die Wohnung überzeugt mit den typischen Altbaumerkmalen, die Liebhaber dieser Bauära schätzen: originale Kassettentüren, große Fenster mit schönen Proportionen sowie hohe Decken, die den Räumen ein besonderes Wohngefühl verleihen. Die großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, ergänzt durch ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Besonders hervorzuheben ist die große, der Wohnung zugeordnete Sondernutzungsfläche im Innenhof, die direkt an die Wohnung angrenzt. Hier besteht mittelfristig die Möglichkeit, eine Terrasse zu errichten, die von der Küche und einem angrenzenden Zimmer aus zugänglich wäre – ein attraktives Plus an Wohnqualität. Ein geräumiger Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Keller des Hauses wurde vor rund 15 Jahren umfassend saniert und befindet sich in entsprechend gutem Zustand. Das Dachgeschoss wird derzeit ausgebaut. Dabei übernimmt der bisherige Eigentümer die Kosten für die umfassende Dachdämmung und die anschließende Renovierung des Treppenhauses, wodurch die Energieeffizienz und die Gemeinschaftsflächen des Hauses deutlich verbessert werden. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Weitere Informationen zur Mietverhältnissituation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Lage
Das Anwesen besticht durch seine zentrale und dynamische Lage im Herzen von Nürnberg. Gelegen in einer kleinen Seitenstraße, verbindet es urbanes Wohnen mit einem weiten Blick über die Stadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur: • U-Bahn- und Bus-Haltestelle "Maximilianstraße": 2 Gehminuten • Nürnberger Ring / Frankenschnellweg: 2 Autominuten • Kindergarten & Grundschule: im Umkreis von 600 m • Weiterführende Schulen: im Umkreis von 1 km • Technische Hochschule Nürnberg: 15 Fahrradminuten • Bäcker/Café: 3 Gehminuten • Supermärkte z.B. Aldi, Kaufland, Lidl: im Umkreis von 600 m • Innenstadt: 10 Minuten per öff. Verkehrsmittel • Nürnberg Westbad: 4 Fahrradminuten • Pegnitztal West: 5 Gehminuten
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Adresse der Immobilie
90429 Nürnberg / 10809564000 Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Peter Munk Immobilien

Herr Joey Munk

www.munk-immobilien.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.7 von 5 Sternen (101 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Nürnberg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

FORMAXX AG

094140925919

Falkenstraße 3
93128 Regenstauf

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Nürnberg und Umgebung

Nikolaus Weiß

07934 993456

Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Peter Munk Immobilien
Herr Joey Munk
Entensteig 11
90768 Fürth

Telefonnummer anzeigen

munk-immobilien.de

Alle 21 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren