Einbauküche Wintergarten Balkon Kaminofen elektrische Rollläden Doppelgarage und 1 Carport großer tagesbelichteter und beheizter Hobbyraum in Wohnraumqualität
Beschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige und repräsentative Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, Teile des Untergeschosses sowie Teile des Dachgeschosses eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1992. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet sie viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme eines eigenen Hauses.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine geräumige Diele, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Arbeitszimmer mit anschließendem Wintergarten sowie eine Küche, ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
Über eine interne Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier stehen verschiedene Nebenräume sowie ein ca. 20 m² großer Hobbyraum mit eigenem WC zur Verfügung – ideal nutzbar als Gäste- oder Jugendzimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer. Die Räume sind derzeit für EUR 490, --/mtl. vermietet, können jedoch auch problemlos in die Hauptwohnung integriert und als zusätzliche Schlafräume genutzt werden. Eine Freistellung der Räume bei Erwerb ist möglich (mietvertraglich geregelt).
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, wunderschön eingewachsene, ca. 370 m² große Garten in ruhiger Randlage. Neben der Hauptterrasse stehen hier ein überdachter Freisitz sowie ein idyllischer Teich zur Verfügung – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage, ein weiterer Stellplatz in Carport kann optional erworben werden.
Die Ausstattung ist gepflegt und zeitgemäß. Helle Fliesenböden, eine Einbauküche sowie moderne Bäder unterstreichen den einladenden Gesamteindruck dieser besonderen Immobilie.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben zum Energieausweis:
Dreieich liegt im Landkreis Offenbach südlich von Frankfurt und gehört zu den gefragten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt gliedert sich in die fünf Stadtteile Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Über die S-Bahn-Linie S3, Regionalbusse sowie die Autobahnen A3, A5 und A661 ist Frankfurt in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 15 Minuten. Dreieich bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Parks, Naherholungsgebiete und die Nähe zum Taunus sowie zur Frankfurter City schaffen eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
63303 Dreieich
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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