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Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark

Etagenwohnung in Berlin, Berlin - Tempelhof-Schöneberg - Schöneberg 10827

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3353    (oid: 23250446)
250.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
53,90 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistparkzoom
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  • Hausansicht - Schöneberg - Sofortbezug! - Ruhige Altbauwohnung nahe Kleistpark
  • Wohnzimmer Bild 1 - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
  • Wohnzimmer Bild 2 - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
  • Wohnzimmer Bild 3 - Etagenwohnung mit 53,90 m² in Berlin zum Kaufen
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  • Schlafzimmer Bild 1 -
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  • Küche Bild 2 -
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  • Duschbad Bild 1 - (Renovierungsvorschlag KI generiert) -
  • Duschbad Bild 2 -
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Kosten
Kaufpreis: 250.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Heizkosten:54 EUR
Betriebskosten:169 EUR
Nebenkosten:98,97 EUR
Nebenkosten gesamt:222,58 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% Mwst.
Preis je m²:4.726,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 53,90 m²
Baujahr:1893
Frei ab:sofort
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:103 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:05.02.2028
EPass Austellungsdatum:05.02.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:24.10.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und aufgearbeitete Holzdielen aus, die den typischen Altbaucharakter unterstreichen. Das Duschbad ist funktional gefliest, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf. In der Küche sind ein Herd sowie eine Spüle vorhanden, eine weitergehende Ausstattung kann individuell ergänzt werden.
Beschreibung
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Altbau von 1893 mit ruhiger Lage. Der begrünte Innenhof mit historischer Remise verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Die Kombination aus klassischer Architektur, abgeschirmter Lage und grünem Innenhof verleiht dem Zuhause eine angenehme Wohnatmosphäre.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Teil von Schöneberg, der urbanes Leben mit Ruhe verbindet. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, Parks und Grünflächen bieten Ausgleich im Alltag. Der Winterfeldtmarkt mit seinem vielfältigen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine lebendige Nachbarschaftsatmosphäre. Dank der sehr guten Anbindung an U-Bahn und Bus gelangen Sie schnell in die Berliner City und andere Bezirke. Die Lage eignet sich ideal für Singles und Paare, die zentrale Wohnqualität mit kurzen Wegen und angenehmer Nachbarschaft schätzen.
Adresse der Immobilie
10827  Berlin / Berlin - Tempelhof-Schöneberg - Schöneberg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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