Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich. Großflächige Bodentiefe Fensterfronten sorgen hier für eine helle, offene Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes, begehbares Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten, Regalsystemen und einem wandhohen Spiegel.
Das sehr hochwertige ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: eine großzügige Walk-in-Dusche, eine Badewanne sowie maßgefertigte Badmöbel schaffen ein elegantes Ambiente. Ergänzt wird es durch ein separates WC mit Bidet, das unmittelbar an den Abstellraum anschließt.
Die maßgefertigte Einbauküche ist ein weiteres Highlight: Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten (Aurora DA-Haube, Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Müllzerhacker), einem zusätzlichen Gefrierschrank sowie einem zentralen Küchenblock mit 24 Schubladen und durchgehender Glasarbeitsplatte bietet sie höchsten Komfort und viel Stauraum.
Viele zahlreiche Details unterstreichen den neuwertigen und hochwertigen Charakter dieser Wohnung.
Beschreibung
Gelegenheit, eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Ulms bester Lage. Großzügig, elegant und bis ins Detail durchdacht.
In bester Lage am Ulmer Michelsberg erwartet Sie diese neuwertige Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 2022 erbauten Effizienzhaus 55. Mit einer Wohnfläche von rund ca. 90 m² und einer klaren, großzügigen Grundrissgestaltung vereint sie modernen Wohnkomfort mit höchster Lebensqualität – ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Ulmer Michelsberg, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Ulms. Eingebettet am Michelsberg zeichnet sich das Umfeld durch eine ruhige, grüne und zugleich zentrale Lage aus. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Wohnqualität, ein Umfeld, das in Ulm nur selten zu finden ist.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die historische Altstadt, die Donauufer sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und die Universität Ulm sind schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Ob mit dem Auto über die B10 und A8 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – die Mozartstraße ist ideal angebunden, ohne dass die ruhige Wohnatmosphäre beeinträchtigt wird.
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer hochwertigen Bebauung, was den repräsentativen Charakter dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Sonstiges
- Vinylboden in der gesamten Wohnung - Ankleidezimmer - Einbauküche / Nutzungsgebühr - Einbau- und Badmöbel - maßgefertigte Vorhangschienen - Fliegengitter-Schiebetüren an allen Terrassenzugängen - Gartenmöbel, Cortenstahl-Pflanzkübel - separates Kellerabteil - ein Fahrradraum - Waschküche (nur drei Parteien zugänglich) - ein Tiefgaragenstellplatz
Hinweis der AG Immobilien Wenn Sie ebenfalls über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit unserer Erfahrung und umfassenden Marktkenntnis zur Seite.
Die AG Immobilien berät Sie persönlich, professionell und unverbindlich – mit besonderer Expertise im lokalen Immobilienmarkt.
Wir sind für Sie da – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Zuhause. Glücklich. Zufrieden.
Anzahl der Wohneinheiten: 6.00
Entfernungen / Ausblick: 1.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
89075 Ulm
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
AG Immobilien GmbH
Anton
Gärtner
Magirus-Deutz-Straße 13
89077
Ulm
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
