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Wohnen fast wie im Hotel: 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon, ab Januar frei

Etagenwohnung in Dresden, Löbtau-Nord 01159

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: VMX 397    (oid: 23246703)
733 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
60,97 m²
Wohnfläche ca.
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Gröbelstr. 20 - Wohnen fast wie im Hotel: 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon, ab Januar frei
Innenhof - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Dresden
Sitzbereich2 - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dresden
20240516_063230 - Etagenwohnung mit 60,97 m² in Dresden zur Miete
20240516_063031 -
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Gröbel We 12 -
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Kosten
Kaltmiete: 733 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:998 EUR
Heizkosten:85 EUR
Betriebskosten:180 EUR
Nebenkosten gesamt:265,00 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:12,02 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 60,97 m²
Baujahr:2021
Frei ab:01.01.2026
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:79.1 kWh/(m²·a)
Wärmewert:79,1 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.07.2032
EPass Austellungsdatum:01.07.2022
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:24.10.2025
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.

- hochwertige Einbauküche
- Parkettboden
- Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Concierge
- Fitnessbereich
- CAT 7 Verkabelung
- Fußbodenheizung

Die Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre. Die Wohnung kann maximal für 4 Jahre gemietet werden, danach möchte der Eigentümer die Wohnung selbst nutzen.
Beschreibung
Mit dem Schillinghof entstand ein stilvolles Wohnensemble in bester Wohnqualität und Lage
im begehrten Stadtteil Dresden-Löbtau.
Moderne und zeitlose Architektur trifft auf eine hochwertige Ausstattung mit parkähnlich
angelegtem Innenhof, Concierge-Service und zahlreichen Gemeinschaftsflächen.
Das auf Komfort und Lebensqualität aus gerichtete Wohnkonzept macht die barrierefreien
Wohnungen zu einzigartigen Rückzugsorten für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Adresse der Immobilie
Gröbelstr. 20
01159  Dresden / Löbtau-Nord
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo V-max, Vermietung maximal
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Herr Dieter Nelb
www.vermietung-maximal.de
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