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Top Kapitalanlage! Charmantes Einzimmerappartment in Frankfurt-Sachsenhausen

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 60596

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: F66550    (oid: 23244838)
195.000 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
22,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnraum - Top Kapitalanlage! Charmantes Einzimmerappartment in Frankfurt-Sachsenhausen
Wohnraum - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main
Wohnraum - 1 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main
Bad - Etagenwohnung mit 22,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 195.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Mieteinnahmen: 850,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohneinheiten:8
Wohnfläche:ca. 22,00 m²
Baujahr:1900
Stand vom:24.10.2025
Ausstattung
Einbauküche
Beschreibung
Diese kompakte, möblierte Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Stilaltbaus aus der Jahrhundertwende und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts – nur wenige Schritte von der beliebten Schweizer Straße entfernt.

Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 22 m² Wohnfläche verteilen sich ein kleiner Flur, ein heller Wohnraum mit integrierter Kochnische sowie ein modernes Duschbad. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist möbliert vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 850 EUR (Kaltmiete ca. 790, --).

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke und wertbeständige Immobilie in zentraler Frankfurter Lage suchen.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 142 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Lage
Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anzahl der Wohneinheiten: 8
Adresse der Immobilie
60596  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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