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Attraktives 30er-Jahre Haus in grüner und ruhiger Wohnlage!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04158

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 605183    (oid: 23244780)
870.000 EUR
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Bad im DG -
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Kosten
Kaufpreis: 870.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:51.765 EUR
Preis je m²:1.591,25 EUR
Mieteinnahmen: ist: 45.480,00 EUR/Jahr
soll: 45.480,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:12
Grundstücksgröße:ca. 810,00 m²
Gesamtgröße:ca. 546,74 m²
Baujahr:1938
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:6
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:60.34 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:15.09.2035
EPass Austellungsdatum:16.09.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2012
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Dielen
Stand vom:24.10.2025
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1938 befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Lindenthal. Bis 2012 umfassend saniert, befindet sich die Immobilie in gutem Zustand.

Die 12 funktional geschnittenen Wohneinheiten eignen sich ideal zur Vermietung an Singles, Paare oder kleine Familien.

Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Leipzig-Lindenthal zählt zu den begehrten Wohnlagen im Nordwesten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Wohneinheiten: 12
Adresse der Immobilie
04158  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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