| Kaufpreis:
|
372.000 EUR
|
|---|
| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MWSt. |
|---|
|
| Zweck: |
Angebot zum Kauf
|
|---|
| Zimmeranzahl: | 9 |
|---|
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 |
|---|
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
|---|
| Bad Ausstattung: | Badewanne, Dusche, Fenster |
|---|
| Seperate WCs: | 1 |
|---|
| Balkonanzahl: | 1 |
|---|
| Terrassenanzahl: | 1 |
|---|
| Grundstücksgröße: | ca. 827,00 m² |
|---|
| Gesamtgröße: | ca. 350,00 m² |
|---|
| Wohnfläche: | ca. 270,00 m² |
|---|
| Nutzfläche: | ca. 350,00 m² |
|---|
| Baujahr: | 1955 |
|---|
| Frei ab: | 01.07.2025 |
|---|
| Garage / Stellplatz: | vorhanden |
|---|
| Anzahl Parkplätze: | 2 |
|---|
| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
|
|---|
| Energieeffizienzklasse: | H
|
|---|
| Endenergiebedarf: | 255,40 kWh/(m²·a)
|
|---|
| EPass Baujahr: | 1955 |
|---|
| EPass gültig bis: | 06.03.2035 |
|---|
| EPass Austellungsdatum: | 07.03.2025 |
|---|
| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
|---|
| EPass Jahrgang: | 2014 |
|---|
| Letzte Modernisierung: | 2015 |
|---|
| Heizungssystem: | Zentralheizung |
|---|
| Befeuerungsart: | Gas |
|---|
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett, Teppich |
|---|
| Stand vom: | 24.10.2025 |
|---|
| Merkmale: |
- Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Sauna
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
|
|---|
|
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Nebengebäude
<BR />Parterre: Büro und Bad
EG: Wohn-Ess-Bereich und Küche
ZG: 2 Zimmer und Bad
OG: 3 Zimmer und Bad
ausbaubares DG
Keller, Anbau, Scheune und 2 Garagen | |
Wohnen, Arbeiten, Vermieten?
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 270 m², ist auf einem 827 m² großen Grundstück gelegen und befindet sich in ruhiger dörflicher Umgebung in Hoheneggelsen, einem OT von Söhlde.
Die Immobilie wurde 1955 gebaut und ab 2015 umfassend modernisiert. Es erwarten Sie liebevoll gestaltete Zimmer mit hohen Decken, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Drei moderne Badezimmer, eins davon mit Sauna, sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für alle zu gewährleisten.
Ein Highlight ist auch der sehr großzügige Essbereich mit Parkettboden und Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, in dem sich alle wohlfühlen können.
Sie denken an ein Mehrgenerationenhaus? Oder benötigen Raum für Ihre Selbständigkeit? Auch das könnten Sie hier realisieren. <BR />
Der Anbau an das Haupthaus bietet viel Platz für Ihre Hobbys und wurde gern auch als Party-Location genutzt.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine große Scheune mit ca. 350 m² Nutzfläche, die bisher von den Eigentümern als Lager genutzt wurde.
Für die Scheune gibt es einen Mietinteressenten.
Interessiert? Melden Sie sich gern bei uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild...
| |
Hoheneggelsen liegt im Nordwesten der Gemeinde Söhlde im Landkreis Hildesheim an der B1. Nach dem Ortsteil Söhlde ist Hoheneggelsen die einwohnerstärkste Ortschaft der Gemeinde.
Mit öffentlichen Einrichtungen ist Hoheneggelsen gut ausgestattet. Von Grundschule und Kindertagesstätten bis zu Sport und Freizeitangeboten, Mehrzweckhalle und Bezirkssportanlage, diverse Einkaufsmärkte, Bäcker und Fleischerei, Fitnessstudio, Friseur, Sparkasse, Baumarkt, Apotheke, Dorfgemeinschaftshaus, Grillhütte, Ortsfeuerwehr, DRK Ortsverein, Bahnhof, Kirche, Gospelchor, Euronics XXL, Kinderchor, Motorradfreunde, Restaurant, Geschenkelädchen..... es gibt Nichts, was es nicht gibt.
| |
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
| |
31185 Söhlde / Hoheneggelsen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
|
| |
Anbieter
Sparkasse
Hildesheim Goslar Peine
Frau
Ursula
Fasterding
Gewerblicher Anbieter
3.1 von 5 Sternen (33 Bewertungen) | | | |
|
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
