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Beste Lage! - 990.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 200,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rosenheim, West 83024

Name: Beste Lage! in Rosenheim West - 25LZX6IMBPIZ | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23244593
Price: 990000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 25LZX6IMBPIZ (oid: 23244593)

990.000 EUR

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9

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	990.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	9
Wohnfläche:	ca. 200,00 m²
Frei ab:	Bezug: sofort
Befeuerungsart:	Fernwärme
Stand vom:	24.10.2025
Merkmale:	- Einbauküche
Beschreibung
Sehr große Doppelhaushälfte in bester Stadtlage. Über den Windfang erreicht man über die Diele die Küche, anschließend das Eßzimmer. Das große Wohnzimmer, der Wintergarten und die nach Süden angebaute Terrasse vervollständigen das Erdgeschoß. Jeweils 4 Zimmer, Bad und separates WC befinden sich im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß. Das Untergeschoß besteht aus Küche/Essen, Wohn- Schlafraum, 2 Kellerräume und ein Technikraum in dem sich die Übergabestation der Fernwärme befindet. Das schöne Gartengrundstück wird über eine Treppe von der Terrasse betreten. 4-5 Pkws finden auf dem Vorplatz und in der Garage(2-3 PKW´s) Platz. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nur 5 Gehminuten von der Fachhochschule entfernt Weitere Informationen Instandhaltung 1998 bis 1999: Dachanhebung mit Dämmung des Daches, West- und Ostfassade. Anbau der Photovoltaikanlage und des Wintergartens. 2006 Einbau Solarthermie. 2019 und 2020 Generalsanierung des Untergeschosses (Estrich und Böden neu). 2018 Sanierung der Terrasse. 2020 Sanierung Garagendach. 2020 Einbau Dusche im Untergeschoß. 2025 Umstellung der Heizung auf Fernwärme, Verlegung Glasfaserkabel und neue Elektrische Leitung zum Haus. Besichtigungstermine Nach Absprache sind Besichtigungen zu jeder Zeit möglich. Bitte rufen Sie an, Tel.: 08624-2508 oder mobil: 0160-9752 6441 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nur 5 Gehminuten von der Fachhochschule entfernt
Sonstiges
Instandhaltung 1998 bis 1999: Dachanhebung mit Dämmung des Daches, West- und Ostfassade. Anbau der Photovoltaikanlage und des Wintergartens. 2006 Einbau Solarthermie. 2019 und 2020 Generalsanierung des Untergeschosses (Estrich und Böden neu). 2018 Sanierung der Terrasse. 2020 Sanierung Garagendach. 2020 Einbau Dusche im Untergeschoß. 2025 Umstellung der Heizung auf Fernwärme, Verlegung Glasfaserkabel und neue Elektrische Leitung zum Haus. Besichtigungstermine Nach Absprache sind Besichtigungen zu jeder Zeit möglich. Bitte rufen Sie an, Tel.: 08624-2508 oder mobil: 0160-9752 6441 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
Adresse der Immobilie
83024 Rosenheim / West Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Smidt Immobilien

Herr Berend Smidt

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