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2-Zimmer-Wohnung in beliebter Seniorenresidenz

Etagenwohnung in Chemnitz 09112

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RegNr.: 2895-3312    (oid: 23197881)
419 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
50,56 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Seniorenresidenzzoom
  • Wohnzimmer - 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Seniorenresidenz
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Chemnitz
  • Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Chemnitz
  • Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 50,56 m² in Chemnitz zur Miete
  • Einbauküche -
  • Flur -
  • Bad -
  • Herzlich Willkommen -
  • Innenhof -
  • Innenhof -
  • Straßenansicht -
  • Grundriss -
  • 1 -
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Kosten
Kaltmiete: 419 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:569 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:838,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 50,56 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.01.2026
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:86,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:02.08.2033
EPass Austellungsdatum:03.08.2023
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:21.10.2025
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Betreutes Wohnen möglich
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- EBK für 40 EUR/ Monat
<BR />Das praktisch geschnittene 2-Zimmer-Appartement bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum französischen Balkon und ein kleines Schlafzimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Küche mit Einbauküche (Aufpreis 40, 00 EUR pro Monat) sowie einem rollstuhlgerechtem Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper

Lager- und Abstellmöglichkeit bietet ein praktisches Kellerabteil, welches bequem per Lift zu erreichen ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf gemietet werden.
Beschreibung
Die betreute Wohnanlage im Herzen des Kaßbergs wurde 1996 erbaut und bietet barrierefreies Wohnen. Mit dem Lift können bequem die Wohnetagen sowie das Kellergeschoss und die Tiefgarage erreicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Sozialstation der Stadtmission Chemnitz, deren Leistungen bei Bedarf in Anspruch genommen werden können.

Betreuungsleistungen: https://www.stadtmission-chemnitz.de/

Vermietung ausschließlich an Senioren oder Menschen mit Handicap!

Die Wohnung steht ab Januar 2026 zur Vermietung frei.
Lage
Der Kaßberg gehört zu den größten zusammenhängend erhaltenen Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. <BR />Das inmitten einer Wohnbebauung gelegene Haus ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. In der Nähe befindet sich das Kirchgemeindezentrum St. Pauli-Kreuz, das Dr.-Wilhelm-André-Gymnasium und das Einkaufszentrum „ERMAFA-Passage“. Das Betreute Wohnen und die Evangelische Sozialstation runden das Angebot für Senioren in der angrenzenden Karreebebauung ab.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
Kanzlerstraße 31-37
09112  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648  Mittweida
Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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