| Kaltmiete:
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795 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 935 EUR |
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| Nebenkosten: | 140,00 EUR |
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| Kaution: | 1.770,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Trier
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Dusche |
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| Wohnfläche: | ca. 52,88 m² |
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| Fläche teilbar ab: | ca. 52,88 m² |
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| Baujahr: | 2025 |
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| Frei ab: | 01.12.2025 |
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| Garage / Stellplatz: | Tiefgarage |
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| Miete Tiefgarage: | 90,00 EUR |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | A+
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| Endenergiebedarf: | 8,80 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 2023 |
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| EPass gültig bis: | 05.06.2033 |
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| EPass Austellungsdatum: | 05.06.2023 |
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| Heizungssystem: | Fußbodenheizung |
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| Befeuerungsart: | Luftwärmepumpe |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
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| Stand vom: | 20.10.2025 |
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| Merkmale: |
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Barrierefrei
- Neubau
- Erstbezug
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| Zustand: |
Neubau
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Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten. | |
Helle barrierefreie Obergeschoßwohnung mit schönem Balkon im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel.
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Obergeschoß mitte. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie in das großzügige Duschbad mit barrierefreier Ausführung von ca. 8 m². Sie gelangen ebenfalls vom Empfang in den attraktiven Wohnbereich mit integrierter Küche von insgesamt 26 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Eine Küche ist nicht eingebaut. Diese ist vom Mieter zu erbringen. Von der zentralen Diele erreichen Sie ebenfalls das schöne Schlafzimmer von ca 12 m².
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso stehen großzügige Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze gegen Mehrpreis von 90 EUR anzumieten.
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Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün entsteht im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne Durchgangsverkehr ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen, großzügigen Nebenflächen und einer Tiefgarage in altersgerechter Ausführung und moderner Technik. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise fußläufiig oder mit dem Rad erledigen. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten an der Mosel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc
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54292 Trier
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr
Norbert
Scherf
Gewerblicher Anbieter
4.8 von 5 Sternen (46 Bewertungen) | | | |
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