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Denkmalschutzobjekt am Markt gesucht ???

Wohn- & Geschäftshaus in Dippoldiswalde, Dippoldiswalde 01744

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: PD 2849    (oid: 23183841)
130.000 EUR
Kaufpreis
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick Objekt - Denkmalschutzobjekt am Markt gesucht ???zoom
Blick Objekt - Denkmalschutzobjekt am Markt gesucht ???
Blick Hinterhaus - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Dippoldiswalde
Blick Portal des Maltitzschen Bergamtes - Wohn- & Geschäftshaus in Dippoldiswalde
Blick Saal - Wohn- & Geschäftshaus mit 100,00 m² in Dippoldiswalde zum Kaufen
Blick Treppenhaus -
Blick Obergeschoss -
Blick Zimmer -
Blick Bad -
Blick Gewölbe -
Blick Boden -
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Kosten
Kaufpreis: 130.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 320,00 m²
Gesamtgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 235,00 m²
Baujahr:1543
Frei ab:Nach Vereinbarung
EPass Baujahr:1543
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.10.2025
Ausstattung
mangelhafte Ausstattung;
Beschreibung
Sanierungsobjekt ( Denkmal ) am Markt gesucht ???

Das Objekt liegt im Stadtzentrum auf der Westseite des großen Marktplatzes mit Hinterausgang zu einer Nebenstraße. Das ca.320m² große Grundstück ist mit Vorder- und Hinterhaus vollständig überbaut.

Im letzten Jahrhundert wurde es als Hotel, Vereinshaus, Schulspeisung und Büro genutzt. Eine 100m2 große Wohnung im 2.OG ist frei. Räume im Erdgeschoß und Hinterhaus sind ebenfalls frei.

Das Vorderhaus besteht zum großen Teil aus sehr massiver historischer Bausubstanz. Es ist unterkellert mit Gewölben aus Naturstein. Das unter Denkmalschutz stehende Portal des Maltitzschen Bergamtes trägt die Jahreszahl 1543. Im Parterre ist neben dem 35m2 großen Hausflur nur ein 65m2 großer Raum, früher die Gaststube, heute gewerblich vermietet. In der 1. Etage befinden sich einzelne vom Flur aus zugängliche Räume (zus. 66m2) und Sanitäranlagen. Über der Wohnung im 2.OG ist ein zweigeschossiger nicht ausgebauter Dachboden. Das Ziegeldach wurde zuletzt 1967 erneuert und regelmäßig vom Fachmann gewartet.

Im Hinterhaus befindet sich in der 1. Etage ein 150m2 großer Saal. Das Flachdach wurde im letzten Jahrzehnt erneuert. Im Parterre sind zwischen den tragenden Säulen und Gewölben Wirtschafts- und Vorratsräume eingebaut. Die Gewerberäume werden Öl-zentralgeheizt, die Wohnung hat
Gasetagenheizung.


Lage
Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt mit ca. 10.000 Einwohnern im Osterzgebirge in Sachsen mit Stadtrecht seit 1218. Die Stadt liegt in einem Talkessel der Roten Weßeritz am Rande des Naherholungsgebietes Talsperre Malter und der Dippser Heide. Der sehenswerte Stadtkern steht unter Denkmalschutz.

Verkehrsanbindung gewährleistet die B170, über die man in nördliche Richtung nach 15km die A17 und nach 20km die Landeshauptstadt Dresden erreicht sowie in südliche Richtung nach 20km die Landesgrenze zu Tschechien.
Sonstiges
Baujahr: 1543
Befeuerung/Energieträger: Öl
Befeuerung/Energieträger:
Heizungsart: Etagenheizung

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
01744  Dippoldiswalde / Dippoldiswalde
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Brauhofstraße 19
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