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Charmant und mit Ausblick - 219.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  175,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Alfeld 31061

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RegNr.: A-32086    (oid: 23182806)
219.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
175,00 m²
Wohnfläche ca.
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Front-/Seitenansicht - Charmant und mit Ausblick - 219.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  175,00 m² Wohnflächezoom
  • Front-/Seitenansicht - Charmant und mit Ausblick - 219.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  175,00 m² Wohnfläche
  • Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Alfeld
  • Front-/Seitenansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Alfeld
  • Grundstück / Gartenhaus - Einfamilienhaus mit 175,00 m² in Alfeld zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 219.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 683,00 m²
Gesamtgröße:ca. 275,00 m²
Wohnfläche:ca. 175,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1984
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:190,90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1984
EPass gültig bis:05.10.2035
EPass Austellungsdatum:06.10.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:20.10.2025
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Glasfaseranschluss vorhanden
- Außenfassade gedämmt
<BR />6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Vorratsraum, Loggia
Beschreibung
EFH mit Garage

Großzügiges Wohnen im Alfelder Ortsteil Dehnsen mit einer herrlichen Aussicht auf das Leinetal und die Sieben Berge bietet Ihnen dieses am Hang gelegene Einfamilienhaus.

Verbringen Sie ruhige und entspannte Stunden auf Ihrer Loggia oder der optimal ausgerichteten Terrasse, in den kalten Monaten können Sie die traumhafte Aussicht aus den Räumen im Obergeschoß Ihres neuen Domizils genießen.

Die Außenfassade wurde bereits mit einer Wärmedämmung versehen und ein Kaminanschluss ist vorhanden. Da in ca. 2016 ebenfalls eine Ölbrennwerttherme eingebracht wurde, ist aus energetischer Sicht schon einiges von der derzeitigen Eigentümerin durchgeführt worden.

Eine Nutzung als Zweigenerationenhaus ist denkbar.

Gerne können wir einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren.
Lage
Alfeld (Leine) und Ortsteile
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31061  Alfeld
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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