Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Leipzigs beliebter Südvorstadt, nur wenige Schritte von der lebendigen Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus vier Häusern, die eine gemeinsame Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bilden. Ein großzügiger Innenhof sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 60 Stellplätzen gehören zur Anlage. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet: Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen Zwei kleinere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Balkonzugang Separate Küche mit Zugang zum straßenseitigen Balkon Helles Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Separates WC mit Waschbecken Außenrollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden aus der Erstvermietung ausgestattet. Die Mieterin ist altersbedingt ausgezogen. Küche, Bad und WC sind weiß gefliest. Eine Grundreinigung ist beauftragt und wird in Kürze durchgeführt. Der Erwerber kann die Fußbodenbeläge nach eigenen Wünschen gestalten.
Ausstattung: Balkon zur Straßenseite Kellerabteil mit viel Stauraum Tiefgaragenstellplatz im Vierfachparker (oberer Stellplatz, SUV-geeignet) Personenaufzug Fahrradabstellmöglichkeiten im Hausdurchgang (abschließbar)
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist eine dauerhafte Vermietbarkeit gewährleistet. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft. Gesamtpreis sind 265.000 EUR.
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Lage
Zentrum-Süd ist ein facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen. Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt die zügige Nahverkehrsanbindung in die Leipziger Innenstadt machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. In unmittelbarer Nähe von Augustusplatz, Oper, Gewandhaus und Grassimuseum, leben Sie hier mit Kultur und Stil.
Von hier gelangen Sie ohne Problem in jede Richtung Leipzigs. + medizinische Fakultät vor der Haustür + viele bekannte Clubs und Bars sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse der Immobilie
04107 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Jörn
Nadge
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
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