- Mitarbeiter Aufenthaltsraum - Küche bzw. Abstellraum
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 66 m² Nutzfläche in 83416 Saaldorf. Die Einheit wurde bislang als Friseursalon genutzt und eignet sich ideal für Dienstleistungsbetriebe wie Friseur, Kosmetik, Nagelstudio, Fußpflege, Büro oder vergleichbare gewerbliche Konzepte.
Herzstück der Fläche ist der helle und gut geschnittene Hauptraum mit großzügigen Fensterflächen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Durch die bisherige Nutzung als Friseursalon sind entsprechende Anschlüsse und Installationen bereits vorhanden, was insbesondere für ähnliche Branchen einen klaren Vorteil darstellt.
Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem ein separater Personal- bzw. Pausenraum, eine kleine Küche sowie ein separates WC. Damit sind optimale Voraussetzungen für einen strukturierten und komfortablen Arbeitsalltag geschaffen.
Ein besonderes Plus sind die vier direkt neben dem Gebäude gelegenen Parkplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden bequemes Parken ermöglichen und die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöhen.
Netto Kaltmiete: 500.- Euro zzgl. 240.- Euro Nebenkosten, Gesamtmiete: 740.- Euro Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Lage
Das Objekt befindet sich in Saaldorf-Surheim. Saaldorf-Surheim liegt nördlich von Freilassing und grenzt mit der östlichen Seite an Österreich.
Freilassing mit 17000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Entfernungen / Ausblick: 3.14 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Pfarrer-Rehrl-Str. 6
83416 Saaldorf-Surheim / Surheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Alfred Huber Immobilien
Frau
Marlene
Weber
Münchener Str. 10
83395
Freilassing
Bürozeiten: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr und täglich, auch Abends und am Wochenende, nach Vereinbarung.
Sie befinden sich hier: Attraktive Gewerbefläche in 83416 Saaldorf - Parkplätze vor dem Haus! Frei ab 01.04.2026 in Saaldorf-Surheim - D-905 | 1A-Immobilienmarkt.de
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